Eladó nyaraló Pécs

Az ingatlanról:

Csodás panoráma nyugalom és számtalan lehetőség Szabolcsfaluban Felújított zártkerti ingatlan eladó 1543 m² es telekkel gyönyörű kilátással Szabolcsfalura és a Mecsekre Ha olyan helyet keres ahol a természet közelsége a nyugalom és a lenyűgöző panoráma mindennapjai részévé válhat akkor érdemes megismernie ezt a különleges adottságokkal rendelkező ingatlant A 31 m² es épület felújításon esett át így remek alapot kínál azok számára akik egy hangulatos hétvégi házat természetközeli pihenőhelyet vagy akár saját elképzeléseik szerint továbbfejleszthető ingatlant keresnek Az ingatlan főbb jellemzői: 31 m² es lakóterület Szoba konyha és fürdőszoba Beépíthető tetőtér amely további hasznos alapterület kialakítására ad lehetőséget 20 m² es pince amely kiválóan alkalmas tárolásra 1543 m² es telek jelentős részén szőlővel beültetve Megújított villamos hálózat Kiépített szennyvízelvezetés Megkezdett fúrtkút kiépítés A panoráma amely igazán különlegessé teszi Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a Szabolcsfalura és a távolban látható TV toronyra nyíló csodás panoráma A természet közelsége és a tágas telek ideális környezetet teremthet a kikapcsolódáshoz a kertészkedéshez vagy a szőlőműveléshez A 1543 m² es telek számos lehetőséget kínál azoknak akik szeretnének saját kertet kialakítani gazdálkodni vagy egyszerűen csak egy nyugodt helyet keresnek a város zajától távol Télen nyáron lakható is az ingatlan hiszen a fűtéséről a kályha gondoskodik de a későbbiekben egy klímával is könnyen kifűthető Még több lehetőség: további telek is vásárolható Az ingatlanhoz egy szomszédos 910m2 es telek is kedvező áron megvásárolható amely további lehetőségeket kínálhat új tulajdonosának Elhelyezkedésétől és az érvényes helyi építési előírásoktól függően gazdálkodásra vagy akár építési célokra is alkalmas lehet Így akár nagyobb területet is kialakíthat saját elképzeléseinek megfelelően Fontos információ a vásárláshozA zártkerti ingatlan művelési ág alóli kivonása jelenleg folyamatban van A folyamat sikeres lezárása és az ingatlan nyilvántartási átvezetés után az adásvételhez nem lesz szükség a termőföldekre vonatkozó kifüggesztési eljárásra amennyiben az ingatlan jogi besorolása ezt lehetővé teszi Ha egy panorámás fejleszthető ingatlant keres ahol a természet közelségét saját kerttel és egyéni elképzelései megvalósításával ötvözheti ez a lehetőség Önnek szólhat További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal Bízza rám ingatlanügyeit Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül Jöjjön nézzük meg együtt 06209737207 Referencia szám: HZ018444