Eladó nyaraló Pécel

Az ingatlanról:

TERMÉSZETES KÖRNYEZETBEN BÉKÉBEN NYUGALOMBAN KÖZELI SZOMSZÉDOK NÉLKÜL DE MÉG IS 30 PERCRE BUDAPESTTŐL SZERETNÉL ÉLNI AKKOR REMEK VÁLASZTÁS LEHET EZ AZ INGATLAN Pécel külterületi részén eladó egy három szintes tégla családiház Az épület alá pincézett de inkább nevezném félszuterénnak a földszinti része egyterű és a tetőtere teljesen beépített Az épületet 2007 évben építették vasbeton alapokra 30 as porotherm téglából A ház külső 5 cm es dryvit szigetelést kapott nyílászárók fából készültek 2 rétegű hőszigetelt üvegezéssel Az alsó szinten: amerikai konyhás nappali előszoba közlekedő és lépcső található amelyen keresztül lehet feljutni a tetőtérbe A tetőtérben: egy közlekedő 2 db félszoba és egy fürdőszoba található A feljárati lépcső középen helyezkedik el ezért a két szoba egymással szemben található természetesen külön bejárattal Pince szint részei: Garázs ahova egy kisebb autóval be lehet állni a dupla nagy ajtón keresztül Vegyestüzelésű kazán rézcsövekkel szerelve hőleadás radiátorokon keresztül történik Különálló lakrész: szoba konyha egylégtér és egy leválasztott vizesblokk benne zuhany tálca mosdó WC Az épület dupla komfortos a pince szinten és a tetőtérben lévő fürdőszobák miatt A telek épület közművesített csatorna nincs a szennyvizet emésztőbe vezetik vezetékes víz áram van Az épület tetőszerkezetének bevilágítása tökéletes napelemekkel jól szerelhető így az áram ingyen is lehet nem szükséges a gáz bevezetése A melegvizet villanybojler biztosítja Pécel határát elhagyva megszűnik az aszfaltozott út köves úton kell tovább haladni kb 3 km távolságon a kerítés bejáratától beton csíkokon jutunk el az épületig Nem szükséges terepjáró normál személygépkocsival is biztonságosan megközelíthető a ház Az ingatlanhoz tartozó telek mérete 1 616 m2 telek aminek nagy részén akácos erdő van Jogilag osztatlan közös tulajdonú külterület az épület építési engedéllyel épült állandó lakcímre be lehet jelentkezni az ingatlanba Természetesen ügyvéd által készített Megosztási használati szerződés van melynek mellékletét képezi a földmérő által kimért és helyszínrajzon pontosan megjelölt területek Ki kell függeszteni 60 90 napra Jelen állapotában nem hitelezhető csak készpénzes vevővel tudunk szerződni Referenciaszám: M294724