Eladó nyaraló Budapest, III. kerület

Az ingatlanról:

Resort életérzés a Római parton ELADÓ lakás a Római Terasz lakóparkban Lokáció: Budapest III kerület Római part Méret: 77 nm lakóterület 17 24 nm terasz és erkély Szobaszám: 4 szoba Amerikai konyhás nappali 3 hálószoba dolgozó Tájolás: Dél Nyugati napfényes világos A főváros egyik legkedveltebb és legexkluzívabb zöldövezetében a Római part közvetlen közelében eladó egy minden részletében átgondolt magas minőségben kivitelezett Smart Home okosotthon rendszerrel felszerelt lakás Elrendezés és Terek: Tágas észak kelet fekvésű amerikai konyhás nappali Főhálószoba saját erkélykapcsolattal Teljes értékű gyerekszoba erélykapcsolattal Praktikus dolgozószoba fürdőszoba káddal és zuhanyzóval felszerelve vendég WC Külön mosókonyha belső tároló a háztartási gépek és eszközök diszkrét elhelyezésére Prémium Műszaki Tartalom és Extra Felszereltség Ez a lakás messze kiemelkedik a piaci átlagból a beépített anyagok és technológiák terén: Intelligens Otthon: okosotthon rendszer vezérli a fűtést és a világítást így a lakás akár távolból okostelefonról is optimalizálható Gépészet és fűtés: Egyedi Viessmann gáz cirkó kazán gondoskodik a radiátoros hőleadásról a melegérzetet pedig a hidegburkolt helyiségekben padlófűtés egészíti ki A lakásba központi vízszűrő rendszer lett telepítve Klíma: 2 db légkondicionáló a nappaliban és a hálószobában garantálja a kellemes hőmérsékletet a legforróbb nyári napokon is Árnyékolás és nyílászárók: Minden nyílászárón szúnyogháló található a hálószobában pedig elektromos redőny biztosítja a teljes sötétítést A teraszon egyedi mozgatható üveglapokból álló árnyékoló szélfogó rendszer található ami növeli a privát szférát és védi a bútorokat Konyha és bútorzat: Egyedileg tervezett konyhabútor gránit munkalappal és teljesen beépített prémium Siemens gépekkel A lakás többi részében szintén magas minőségű egyedi beépített szekrények találhatók rengeteg tárolóhelyet biztosítva A Lakópark és a Környezet A Római Terasz lakópark Óbuda egyik legnívósabb zárt lakókomplexuma: Biztonság: Hétfőtől péntekig 8:00 18:00 portaszolgálat üzemel garantálva a csomagok átvételét és a lakók nyugalmát Közösségi szolgáltatások: A lakók számára privát zárt gyönyörűen parkosított belső kert áll rendelkezésre amelyben egy exkluzív használatú úszómedence és egy gyerekjátszótér található Lokáció: A Duna part a pünkösdfürdői és római parti sétányok sétatávolságra vannak Futópályák kerékpárutak kajak kenu klubok valamint a híres római parti gasztronómia Fellini Miamor stb mind elérhetőek gyalogosan miközben a lakópark belseje teljesen csendes Parkolás és Fenntartás: Parkolás 2 db autó számára : A lakáshoz tartozik 1 db kényelmes hely a mélygarázsban G90 es beálló 12 63 nm valamint 1 db felszíni kocsibeálló a zárt udvaron belül Közös költség: Rendkívül kedvező mindössze 64 800 Ft hó amely magában foglalja a lakás a tároló a két gépkocsi beálló díját a portaszolgálatot a medence karbantartását és a parkosított kert gondozását is A lakás tehermentes rugalmasan megtekinthető Ha nem szeretne kompromisszumot kötni és egy azonnal költözhető modern luxus otthont keres a főváros legzöldebb vízparti negyedében hívjon bizalommal Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül Érd : Zsofka Zsófia 0620 269 8685 Referencia szám: LK017887