Eladó nyaraló Harka

Az ingatlanról:

Sopron közelében Harka mellett csendes külterületi környezetben kínálok megvételre egy 4 hektáros több helyrajzi számon fekvő birtokot 226 m2 es önellátásra kialakított lakóépülettel A terület a kerékpárút közelében található adottságai pedig lakhatás gazdálkodás és befektetési célú hasznosítás szempontjából is sok lehetőséget kínálnak A birtok változatos kialakítású: legelő fásított terület gyümölcsös szőlő és veteményes található rajta valamint egy patak is keresztülhalad a területen Az 1200 m2 es telepített halastó mellett 127 diófa és további 124 gyümölcsfa többek között szilva cseresznye füge körte és alma található A terület lótartásra és további művelésre is alkalmas A 226 m2 összterületű mintegy 80 m2 beépítési alapterületű ház három szinten pince földszint és beépített tetőtér helyezkedik el A jelenlegi kialakításban konyha nappali étkező kamra három szoba két fürdőszoba garázs növényház és szabadidőtér kapott helyet Az épület részben bútorozott belső terei tovább alakíthatók így családi otthonként nyaralóként de akár rendezvényhelyszínként vagy más befektetési célra is hasznosítható Az épület kialakításánál az energiahatékony részben önellátó működés kapott hangsúlyt Az áramellátást lítium akkumulátorokkal kiegészített napelemes rendszer a vízellátást egy 70 méter mély fúrt kút biztosítja amely az automata öntözőrendszert is ellátja Bio szennyvíztisztító és hőcserélős szellőztetőrendszer is kiépítésre került Télen a fűtést vízteres kandalló nyáron a hűtést klímaberendezés biztosítja a melegvíz készítésben a napelemes rendszer vesz részt A ház fa tetőszerkezettel és Bramac cserépfedéssel készült a födémen 40 cm ásványgyapot a falakon 25 cm polisztirol hőszigeteléssel A tulajdonos tájékoztatása szerint az épület ezekkel a műszaki megoldásokkal teljesíti a passzívház előírásokat A biztonságról kamerás távfelügyelet és riasztórendszer gondoskodik A ház mellett fedett nyári konyha és terasz kandalló kemence bográcsozó sütögető és tűzifaraktár is található A közel 4 hektáros terület mérete és sokféle használati lehetősége miatt az ingatlan nemcsak lakó vagy pihenőbirtokként hanem gazdálkodási turisztikai vagy rendezvénycélú fejlesztés alapjaként is érdekes lehet Az ingatlan külterületen található utcaneve nincs A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvező hitelkonstrukcióival CSOK és támogatott hitel lehetőségével vagy akár a babaváró hitel ilyen célra történő felhasználásával tud segíteni Használja ki a lehetőséget hogy kedvezőbb kamatozású OTP Banki hitelhez juthat ha az OTP Ingatlanpont kínálatából vásárol Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink és az ingatlanvásárlással ingatlanfelújítással kapcsolatos hitel ügyintézése ingyenes Az adás vétel lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani Ha felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal akár hétvégén is Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre elkészítése folyamatban van