Eladó nyaraló Balatonkeresztúr

Az ingatlanról:

KIZÁRÓLAG A DUNA HOUSE KÍNÁLATÁBAN BALATONI NYARALÓ 500 M RE A SZABADSTRANDTÓL Balatonkeresztúr közkedvelt csendes üdülőövezeti részén eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező jó állapotú Alpesi stílusú önálló nyaraló Tökéletes választás saját családi rezidenciának vagy azonnal indítható magas hozamú befektetésnek A legfőbb előnyök amiért érdemes ezt választani: Önálló ingatlan: 434 nm es teljesen körbekerített privát telek tulajdoni lapon: Kivett üdülőépület udvar Nincs ikerszomszéd garantált a zavartalan pihenés Szuper lokáció: A Balaton és a közkedvelt Balatonmáriafürdő Hullám utcai szabadstrand mindössze ~500 méterre található egy kényelmes pár perces sétával elérhető Költségmentes állapot: Az ingatlan folyamatosan karbantartott különösebb ráfordítás nélkül azonnal birtokba vehető és élvezhető Ház és elrendezés Belső kétszintes kialakítás A belső terek praktikusan különválasztják a közösségi és a pihenő funkciókat: Földszint: Hangulatos fedett terasz a reggeli kávézásokhoz és esti beszélgetésekhez Világos nappali amely a ház központi tere Praktikus gépesített kis konyha Zuhanyzós fürdőszoba WC vel Tetőtér Emelet : Tágas egylégterű hálótér ahol kényelmesen elfér az egész család vagy a vendégsereg Erkély amelyről élvezhetjük a környék nyugodt balatoni hangulatát Kert: A telek végében egy 6 nm es szerszámtároló faház található a kerti eszközöknek strandkellékeknek Műszaki tartalom és elvégzett felújítások Nem kell a felújítással bajlódnia a tulajdonosok az elmúlt években a legfontosabb korszerűsítéseket elvégezték Közművek: Víz csatorna villany bekötve 1 x 32 A kiváló kapacitás Az elmúlt 5 évben: Belső szigetelés 5 cm Hungarocell gipszkarton a tetőtérben hővédő fóliázás a nyári meleg ellen valamint a konyhabútor teljes felújítása megtörtént Alsó szinten egy inverteres hűtő fűtő klíma került beépítésre Az elmúlt 10 évben: Teljes tetőfelújítás és a burkolatok cseréje Környezet és infrastruktúra A 7 es főútról könnyen megközelíthető mégis csendes utca A közeli Hullám utcai szabadstrand 1 6 hektár a környék egyik legjobban felszerelt ingyenes strandja: modern játszótér napvitorlákkal homokos röplabdapálya vízibicikli kölcsönző kulturált büfék mosdók kültéri öltözők és zuhanyzók várják a pihenni vágyókat Fenntartás és Befektetés Alacsony rezsi: Rendkívül kedvező fenntartás az éves ingatlanadó mindössze 33 750 Ft Befektetőknek: Elhelyezkedése és az önálló telek miatt a nyári szezonban kiemelkedő áron és könnyedén kiadható Airbnb Booking így azonnali biztos bevételi forrást jelent Nézze meg szeressen bele és töltheti már itt a következő szezont Keressen bizalommal a hét bármely napján a megtekintésért Érd : Volner Szilveszter Tel : 36 30 633 5085 Referencia szám: HZ022702 IN