Eladó lakás Zalaegerszeg

Az ingatlanról:

ZALAPART Residence Általános Ismertető: A lakópark egyedülálló adottságokkal rendelkező lokációban épül közel a belvároshoz a Zala utcában közvetlen a Zala folyó partján a belvárostól mindössze 8 perc séta távolságra gépkocsival mindössze 2 percre A közel 1 hektáros természetközeli nyugodt zöld környezetben épülő lakópark épületei egymástól kellő távolságra helyezkednek el biztosítva ezzel a nyugodt és intim életteret A projekt keretein belül 4 épület épül A B C és D lépcsőházakkal összesen 48 lakással Az A és B épület a Zala utca felől a telek felső részén fekszik 2 3 szobás lakásokkal 54 73 m2 közötti alapterülettel Szintenként 4 lakás található valamennyi lakás déli tájolású a Zala folyó felé néz A fő tervezési szempont a minél nagyobb hálószobák az amerikai konyhás kialakítás és a jól használható terasz volt A C épület a telek alsó részén a Zala folyó partján fekszik itt nagyobb 3 4 szobás 65 89 m2 alapterületű lakások kerülnek kialakításra szintenként 3 lakással kényelmes teraszokkal a földszinti lakások saját kertkapcsolattal rendelkeznek A D épület szintén a telek alsó részén a Zala folyó partján fekszik itt 2 3 4 szobás 49 96 m2 közötti lakások kerülnek kialakításra szintenként 3 lakással kényelmes teraszokkal A földszinti lakások saját kertkapcsolattal rendelkeznek A lakások értékállóságát és kényelmét a városon belüli páratlan elhelyezkedés az átgondolt tervezés a minőségi anyagok használata a nagyméretű intim teraszok a lift a megújuló energia egyedi és közös tárolók fedett beállók garázsok biztosítják Minden épületben kerékpár és babakocsi tároló kerül kialakítása külön tárolók vásárlására is van lehetőség Az épületek egymástól kényelmes távolságra helyezkednek el a beépítés szellős nem túlépített Az alacsony beépítési mutató mellett a telek nagy része zöldfelület fákkal növényekkel betelepített a lenti épületek között közösségi udvar park kerül kialakítása A parkolók térvilágítást az épületek közötti sétányok díszkivilágítást kapnak mozgás és alkonykapcsolós vezérléssel Sok társasházban gondot jelentenek a szűk parkolók és garázsok ezt figyelembe véve a ZalaPart Residence garázsai és a parkolói kényelmes méretűek az átlagosnál nagyobbak A felszíni parkolók 2 6 2 8 m szélesek a garázsok 16 19 m2 közöttiek széles kapuval felszereltek Minden lakáshoz vásárolható felszíni parkoló illetve ezen felül saját garázs is Lehetőséget biztosítunk fedett felszíni parkoló vásárlására is illetve elektromos töltőpont előkészítése is kérhető a garázsokhoz és egyes felszíni parkolókhoz Kialakításra kerül 1 db társasházi közösségi elektromos autó töltőpont Építészeti kialakítás gépészet: A műszaki tartalomnál a fő szempontok az energiatakarékosság az alacsony rezsi és a magas műszaki színvonal voltak Az épületek téglából helyenként vasbeton szerkezetekből monolit beton födémmel épülnek magastetős kialakítással tetőtéri lakás nem készül A külső falakra minimum 15 20 cm es hőszigetelés készül a nyílászárók 3 rétegű üvegezésű melegperemes műanyag szerkezetek kívül fóliázottak belül fehér színűek Minden homlokzati nyílászáróhoz vakolt redőnytok kerül beépítésre a hálószobákban rovarhálóval felszerelt kézi mozgatású alumínium redőnyökkel Minden nyílászáróhoz kerül elektromos kiállás a redőnymozgatáshoz így a motoros mozgatás is könnyen megoldható lesz A ház fűtése minden lakásban egyedileg szabályozható levegő víz rendszerű négycsöves H tarifás hőszivattyús padlófűtés A lakásokban az alapfelszereltség részeként minden szobában Fan COIL rendszerű hűtő fűtő klíma kerül kiépítésre amely szintén a hőszivattyúról üzemel így kültéri egységek nem kerülhetnek a házak homlokzatára A lépcsőházak temperált fűtöttek a garázsok külön villanyórával felszereltek Minden épülethez napelem előkészítés is készül A lakások között és a lépcsőház és a lakás között hanggátló falszerkezet kerül beépítésre a födémben hangszigetelő réteg kerül az aljzatbeton alá Ezen hanggátló falak elé ahol szükséges gipszkarton vagy Ytong előtétfalat terveztünk hangszigeteléssel A lakásokat megközelítő folyosó a lépcsőháztól távol helyezkednek el a liftek nem határosak lakással Belsőépítészet: Minden lakástípusra egyedi belsőépítészeti terv készült amely érinti a bútorozást a villamos kapcsolók dugaljak elhelyezését a fürdők berendezését és burkolatkiosztását és a belső egyedi hangulatot design t Az alapos tervezésnek köszönhetően a leendő lakónak már nem kell külön kitalálnia a funkcionális elrendezést a lakások aszerint lettek finomhangolva hogy jól élhetőek legyenek és megfeleljenek a mai kor követelményeinek trendeknek és ezáltal hosszú távon is értékállóak legyenek Mire számíthat ha a ZalaPart Residence t választja új otthonául? alacsony energiafelhasználású modern értékálló otthona lesz magas műszaki felszereltségre hőszivattyús fűtés klíma modern nyílászárók redőnyelőkészítés igényes burkolatok autójával védett helyen parkolhat tágas kényelmes parkolóhelyeken parkosított körbekerített udvarra biztonságos beléptető rendszerre elektromos kapuval nem sorompóval minimum 10 m2 es hálószobákra 2 fürdőszobás lakások közül is választhat D i vagy Ny i tájolású Zala folyóra és a városra néző kilátásra fedett nagyméretű teraszokra jól bútorozható illetve saját gardróbos lakásokra Amennyiben fontos Önnek a nyugodt csendes és belváros közeli lokáció a magas műszaki színvonal és az átgondolt alaprajzi kialakítás belsőépítészet akkor a ZalaPart Residence tökéletes otthona lehet vagy akár kiváló befektetése Bővebb információkkal műszaki részletekkel fizetési ütemtervvel várjuk irodánkban ahol egy személyes találkozó keretében bővebb betekintést adunk a projekt és az egyes épületek lakások részleteit illetően Referencia szám: PR085768 LK 23863