Eladó lakás Budapest, XXIII. kerület

Az ingatlanról:

J ÉPÍTÉSŰ 60 04 M2 ES OTTHON SOROKSÁR KERTVÁROSI RÉSZÉN Budapest XXIII kerületének Soroksárnak egyik igényesen beépített új építésű családi és társasházakkal övezett nyugodt részén a St Lőrinc Golf Club közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 60 04 m2 es korszerű műszaki tartalommal rendelkező új építésű lakást amely egy mindössze 6 lakásos társasházban található így ideális választás lehet azok számára akik a nagy lakóparkok helyett kisebb lakóközösséget kertvárosi környezetet és modern energiatakarékos otthont keresnek A lakás mindössze 10 önerő megfizetésével foglalható a fennmaradó vételárrészt pedig elegendő az ingatlan átadásakor egy összegben rendezni amelyhez igény esetén banki finanszírozás is igénybe vehető Az ingatlan megfelel az Otthon Start Program feltételeinek így a jogosultsági kritériumok teljesülése esetén akár 3 os kamatozású lakáshitel segítségével is finanszírozható KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM NAPELEM HŐSZIVATTYÚ ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK Az ingatlan energiaellátását a korszerű tisztán elektromos működésre tervezték amelyhez egy 3 2 kW teljesítményű napelemes rendszer is tartozik hozzájárulva az otthon energiaigényének gazdaságos és környezettudatos biztosításához A lakás fűtését és klimatizálását korszerű hőszivattyús rendszer biztosítja míg a fürdőszobában és a mellékhelyiségben padlófűtés gondoskodik a kellemes hőérzetről amely egyedi hőfokszabályozóval állítható az egyéni igényeknek megfelelően A használati melegvíz előállításáról villanybojler gondoskodik így az ingatlan teljes működése elektromos energiára épül Az A energetikai besorolás a hőszivattyús rendszer és a saját 3 2 kW os napelemes rendszer együttesen korszerű fenntartható és kedvező fenntartású otthont kínál A lakás különleges értékét tovább növeli a hozzá kapcsolódó két nagyméretű erkély amelyek együttes alapterülete 17 m2 így a 60 04 m2 es lakótér mellett jelentős méretű külső élettér is rendelkezésre áll amely tavasztól őszig a lakás természetes meghosszabbításaként használható A gépjárművek elhelyezésére zárt biztonságos parkolási lehetőség áll rendelkezésre KIEMELKEDŐ LOKÁCIÓ KERTVÁROSI NYUGALOM JÓ KÖZLEKEDÉS A Soroksáron található ingatlan egyik legnagyobb előnye a lokáció hiszen az M5 ös autópálya és az M0 s körgyűrű rövid idő alatt elérhető Budapest belvárosa pedig autóval megközelítőleg 30 percen belül megközelíthető miközben a környéken busz és villamosmegállók is segítik a tömegközlekedést A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és bevásárlási lehetőségek szintén könnyen elérhetők a környéken többek között IKEA Tesco Decathlon OBI Lidl Aldi Media Markt Auchan JYSK és további üzletek találhatók emellett bölcsőde iskola gimnázium sportolási és kulturális lehetőségek valamint a Jahn Ferenc Dél pesti Kórház és Rendelőintézet is elérhető távolságban van BANKFÜGGETLEN FINANSZÍROZÁSI HÁTTÉR EGY HELYEN A TELJES ÜGYINTÉZÉS Az ingatlan megvásárlásához bankfüggetlen hitelügyintézési hátteret és díjmentes pénzügyi előszűrést biztosítunk így szakértő kollégáink az Otthon Start 3 os konstrukció mellett a CSOK Plusz Babaváró és a piaci lakáshitelek lehetőségeinek áttekintésében is segítséget nyújtanak hogy az Ön élethelyzetéhez és pénzügyi lehetőségeihez megfelelő finanszírozási megoldást találhassuk meg Az OTP Ingatlanpont teljes körű szakmai hátterével az ingatlan kiválasztásától a finanszírozáson keresztül egészen az adásvételig segítjük ügyfeleinket szükség esetén ügyvédi háttérrel energetikai tanúsítvány értékbecslés és a kapcsolódó szakmai szolgáltatások megszervezésével is támogatva a biztonságos ingatlanvásárlást Megtekintés rugalmasan előre egyeztetett időpontban Amennyiben egy 60 04 m2 es két nagyméretű erkéllyel rendelkező napelemes és hőszivattyús modern új otthont keres Soroksár nyugodt ugyanakkor kiválóan megközelíthető részén keressen bizalommal és személyesen is bemutatjuk az ingatlant valamint a hozzá kapcsolódó finanszírozási lehetőségeket