Eladó lakás Budapest, XVIII. kerület

Az ingatlanról:

Az Openhouse Tatabánya Ingatlaniroda kínálatában eladó a 183860 hivatkozási számú Budapest XVIII kerületi társasházi lakás 80 M² ES SAJÁT KERT | FÖLDSZINT | ZÖLDÖVEZET | DÍJMENTES PARKOLÁS Irányár: 71 900 000 Ft A lakáshoz opcionálisan megvásárolható egy saját zárt 1 9 m² es tároló is: 1 600 000 Ft Kertes házra vágyik de nem szeretne a folyamatos karbantartással bajlódni? Családi házas övezetben rendezett társasházban eladóvá vált egy 57 m² es 2 szobás földszinti kertkapcsolatos lakás amelyhez egy 80 m² es privát használatú saját zöldkert és egy 4 m² es terasz tartozik Az ingatlan 2006 ban épült a bejárattól és az utcafronttól távolabb eső belső épületben található ablakai zöld belső kertre néznek Első tulajdonostól karbantartott állapotban várja új lakóit A LAKÁS LEGFŐBB ADOTTSÁGAI ÉS ELŐNYEI Saját zöld oázis 80 m² : Kint lévő kerti csappal szerelt szeparált kertrész ahol a gyerekjátékok kerti bútorok vagy a növénygondozás tökéletes helyet kapnak Elhelyezkedés: Földszinti elhelyezkedése ellenére az utca zajától védett zöld övezetre néző ablakokkal Elrendezés: Előtér tágas konyha káddal és toalettel szerelt fürdőszoba valamint két kényelmes külön nyíló szoba Egyedi fűtés Klíma: Saunier Duval kombi gázkazán radiátoros hőleadással Mindkét szobában minőségi hűtő fűtő klíma lett kiépítve egy 2 5 kW os és egy 3 5 kW os Nord Syen egység Fejlesztési lehetőség: A társasházban tervezik a villamoshálózat korszerűsítését ami kiváló alapot teremt a jövőbeni fűtéskorszerűsítésre vagy további elektromos kapacitásigényekre Biztonság és szigetelés: Acél biztonsági bejárati ajtó műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve Elektromos hálózat: Jelenleg 1 fázis 32A kapacitással A TÁRSASHÁZ TÁROLÓ ÉS A PARKOLÁS Saját tároló opció: A lakáshoz lehetőség van megvásárolni egy különálló 1 9 m² es zárt tárolót is 1 600 000 Ft os áron Zárt igényes lakópark: Elektromos lakossági és autóbejárattal körbekerített udvar zárt területen belüli fedett kukatárolóval és postaládákkal Épület: Modern 2006 os építésű lifttel ellátott 3 emeletes társasház épületenként mindössze 32 lakással Parkolási opciók: A ház előtt a parkolás díjmentes Az épület alatti mélygarázsban vagy a zárt udvari felszíni beállókon rendszeresen van lehetőség beálló helyet bérelni REZSIVISZONYOK Közös költség: 28 390 Ft hó mely tartalmazza a felújítási alapot a szemétszállítást és a lépcsőház takarítását is Fűtés átalány: kb 10 000 Ft hó INFRASTRUKTÚRA ÉS KÖRNYÉK A környék infrastruktúrája kiváló zöldövezeti nyugodt családi házas környezet: Tömegközlekedés: Pár perc sétára találhatóak a helyi buszmegállók pl 182 184 282E 284E buszok melyekkel a KŐKI Terminál M3 metró vagy a Határ út percek alatt elérhető A közelben lévő vasútállomás révén a Nyugati pályaudvar is gyorsan megközelíthető Felsőoktatás Egyetemek átszállás nélkül: A KŐKI ről induló M3 as metróval közvetlenül gyorsan elérhető a Nemzeti Közszolgálati Egyetem NKE a Semmelweis Egyetem SE a Corvinus az ELTE és a BME is de a MATE Ybl Miklós Építéstudományi Kar is kényelmesen megközelíthető Oktatás Intézmények: Sétatávolságon belül óvoda általános iskola játszóterek Egészségügyi ellátás: Háziorvosi rendelő gyógyszertár a közelben valamint a XVIII kerületi Zsebők Zoltán Szakrendelő is kényelmesen elérhető Bevásárlás: A közelben élelmiszerboltok pultos üzletek pár percre pedig a KŐKI Terminál és a Lőrinc Center kínál teljes körű bevásárlási és szórakozási lehetőséget KIKNEK AJÁNLOM? Tökéletes választás kisgyermekes családoknak a saját kert miatt egyetemistáknak és fiatal pároknak a kiváló közlekedés és az egyetemek közelsége miatt idősebbeknek a földszinti és lifttel rendelkező kialakítás miatt vagy bárkinek aki a fővárosban mégis csendes zöldövezeti környezetben szeretne élni Ne hagyja ki ezt a ritka adottságú kertkapcsolatos otthont További információért és a megtekintésért keressen bizalommal Szlezák Forgó Barbara 06 70 620 4097 Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó Budapest XVIII kerületi társasházi lakás vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne keressen bizalommal Hivatkozási szám: 183860 Az Openhouse Tatabánya Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk További szolgáltatásainkkal pl értékbecslés energetikai tanúsítvány jogi háttér is segítjük Önt a vásárlásban Az otthon érték Az ingatlan üzlet Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül 71900000 Ft Szlezák Forgó Barbara kiemelt értékesítő 0670 620 4097 Referencia szám: 183860