Eladó lakás Budapest, XVIII. kerület

Az ingatlanról:

Eladásra kínálunk egy kiváló adottságokkal rendelkező 59 m² es 1 2 félszobás lakást Budapest XVIII kerületének kedvelt részén A parkra néző világos ingatlan praktikus elosztásának köszönhetően remek választás lehet családoknak pároknak vagy akár befektetés céljára is A lakás igény szerint korszerűsíthető így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja ki otthonát Jogi állapot: 1 1 es tulajdonos Per teher Igénymentes Gyorsan birtokba vehető Lemért méretek: Előtér 3 8 m2 Szoba 18 06 Szoba 7 82 m2 Szoba 7 82 m2 Közlekedő 8 1 m2 Konyha 9 25 m2 Wc 0 94 m2 Fürdőszoba: 2 5 m2 A lakás főbb jellemzői: Az ingatlan egy rendezett lifttel felszerelt 10 emeletes panelház 9 emeletén található Praktikus elosztású 1 külön nyíló szobával és 2 félszobával rendelkezik A belső terek jól alakíthatók az ingatlan erkély nélküli Korszerűsítés: A nyílászárók körülbelül 10 éve korszerű műanyag nyílászárókra cserélve lettek műanyag párkányokkal Az ablakokon redőnyök is felszerelésre kerültek amelyek tovább növelik a lakás komfortját Állapot: A lakás igény szerint frissítést korszerűsítést igényel így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja ki otthonát A villanyhálózat eredeti állapotú A burkolatok tekintetében egy szobában padlószőnyeg a lakás többi helyiségében linóleum található Fűtés és rezsi: A fűtésről távhő gondoskodik a melegvíz ellátás szintén távhőről történik A lakás régebbi típusú radiátorokkal felszerelt A közös költség 18 644 Ft hó amely tartalmazza a ház takarítását a közös képviselet és a gondnoki szolgálat díját valamint a felújítási alapot A távfűtés díja jelenleg körülbelül 13 250 Ft hó a melegvíz fogyasztás alapján kerül elszámolásra A szemétszállítás egyénileg fizetendő a víz és csatornadíj fogyasztás alapján számla szerint fizetendő Extrák amik kiemelik a többi lakás közül: A lakás praktikus tárolási lehetőségekkel rendelkezik: a közlekedőben egy plafonig érő dupla beépített szekrény található akasztós és polcos részekkel A konyha ajtóval leválasztott gázos tűzhellyel felszerelt kialakítása pedig lehetővé teszi akár egy kisebb étkező vagy ülőgarnitúra elhelyezését is A tárolást tovább könnyíti a polcokkal kialakított beépített kamra A társasház rendezett és folyamatosan karbantartott Az elmúlt években több felújítás is megvalósult többek között a fűtési csövek cseréje A következő tervezett fejlesztés a csatornavezetékek cseréje emellett felmerült az egyedi mérés lehetőségének kialakítása is Környék és környezet: Az ingatlan Budapest XVIII kerületének kedvelt részén a Havanna lakótelepen található A lakás parkra néző elhelyezkedésének köszönhetően kellemes zöld környezet veszi körül A közelben megtalálható minden ami a mindennapokhoz szükséges: üzletek pékség hentes gyógyszertár óvoda iskola játszótér és park A tömegközlekedés kiváló a közelben több buszjárat is elérhető többek között a 182 es 184 es 193E 194 es 198 as és 254E járatok amelyekkel könnyen megközelíthető a Kőbánya–Kispest KÖKI Terminál ahol az M3 as metró vasút és további buszjáratok is elérhetők Ha szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant keressen bizalommal Szívesen bemutatjuk és minden felmerülő kérdésére készséggel válaszolunk A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel lélekkel az Ön igényeire szabva Szolgáltatásaink: Ingyenes hiteltanácsadás CSOK Babaváró és lakáshitel ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával Díjmentes ingatlanérték meghatározás Energetikai tanúsítvány készítés Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron A megjelenő információk tájékoztató jellegűek Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van Referencia szám: CD49349 IN