Eladó lakás Budapest, XVIII. kerület

Az ingatlanról:

XVIII KERÜLET BÓKAY KERT SZÍVÉBEN Három generációs felújított ingatlan a 18 kerületben a Bókaytelepen XVIII kerület közkedvelt részén a Bókay kert szomszédságában eladó egy otthonos hangulatos társasházi lakás Kiemelném a lakás külön helyrajzi számmal és külön mérőórákkal külön bejárattal kertrésszel rendelkezik jogilag rendezett hitelezhető Az ingatlanhoz tartozó saját kert: 626 nm A vételárrészét képezi: az emeleti lakás mely nettó: 143 nm a 43 nm es tetőtéri lakrész 75 nm es szuterén szint garázzsal mely külső és belső lépcsőtéren egyaránt megközelíthető a teleken található 44 nm es kis épületrész Az ingatlanok bruttó alapterülete 305 nm a hasznos alapterület 230 nm Az épület 2000 ben épült A jelenleg is zajló felújítási munkák várhatóan 2025 évben illetve 2026 év decemberére érnek véget MŰSZAKI TARTALOM: a fűtést és a meleg vizet kondenzációs kazán biztosítja az épület 15 cm szigeteléssel ellátott a nyílászárók műanyag típusúak redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva az első emeleten és a tetőtéren kondenzációs kazán biztosítja a fűtést és a meleg vizet valamint egy napkollektor is üzemel a villanyvezeték rézcsővel kiépített a vízvezetékek cseréje megtörtént minden helyiség felújított a tető zsindellyel borított lakás belmagassága: 2 6 m a térburkolatok kövesek a lakásokban a szobák parkettásak a közlekedő helyiségek és a vizesblokkok járólaposak az utcafronton több autó parkolására van lehetőség Az első emeleten a nyugati tájolású 27 nm es amerikai konyhás nappalin kívül a három szoba került kialakításra az első lakószoba 16 nm es a második 15 nm es a harmadik 12 nm es melyből kettő keleti és egy déli tájolású A zuhanyzós fürdőszoba WC vel együtt nyugati fekvésű illetve külön kialakításra került egy WC helyiség is A közlekedő igen tágas a szobák önállóan nyílnak egyik sem zsákszoba Az emeleti részen két terasz is található egyik keleti kisebb és utcafronti a másik nyugati tájolású nagyobb és kertre néző mindkettő kényelmes elrendezésű A tetőtérben található két nagyobb és egy kisebb helyiség melyben konyha is kialakításra kerül A tetőtérben kialakításra került egy zuhanyzós fürdőszoba WC vel együtt A telek végében egy 44 nm es épület található az ingatlan 1 szoba plusz amerikai konyhás nappaliból kis előtérből és zuhanyzós fürdő WC helységből áll A konyhabútor kivitelezése mindegyik lakrészben az új tulajdonos feladata A családi otthon tájolását tekintve előnyös mert ablakai mind a négy égtájra nyílnak ezáltal világos és hangulatos az épület A lakás teher per jog és igénymentes hitelezhető Aki ismeri ezt a környéket pontosan tudja hogy csendes kertvárosias fás utcák alkotják adott a nyugalom mégis kiváló a közlekedése jellemzi minden ami a minden napokhoz szükséges percek alatt elérhető Az ingatlanhoz séta közelben több üzlet Lidl Spar Aldi DM stb és általános iskola óvoda és bölcsőde illetve rendelőintézet valamint buszmegálló található Bármely busszal az M3 as metróvonal 10 perc alatt elérhető Az M0 autóút negyedórán belül elérhető A három lakrész méretét tekintve alkalmas több generáció összeköltözésére vállalkozás üzemeltetésére Amennyiben felkeltette érdeklődését és úgy érzi hogy a hirdetéssel rátalált ideális otthonára további információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal Jöjjön el és tekintse meg leendő otthonát várom megtisztelő hívását Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül 170000000 Ft Dobrovenszki Ádám 06703698649