Eladó lakás Budapest, XVI. kerület

Az ingatlanról:

A XVI kerületben épülő modern műszaki tartalommal rendelkező 45 m2 es nappali 1 szobás 1 emeleti lakás keresi új tulajdonosát gépkocsibeállóval amelynek árát a vételár már tartalmazza Akár saját otthont akár hosszú távon is értékálló befektetést keres ezt az energiatakarékos kertkapcsolatos lakást feltétlenül nézze meg KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: XVI kerület Rákosszentmihály családias hangulatú környezete Kertvárosias zöld környék jól kiépített városi infrastruktúrával A mindennapi élethez szükséges üzletek szolgáltatások és intézmények könnyen elérhetők A környék autóval és tömegközlekedéssel egyaránt jól megközelíthető AMIT AZ ÉPÜLETRŐL TUDNI KELL: Modern kétszintes vegyes rendeltetésű téglaépület Az épületben két lakás valamint üzleti irodai és műhely rendeltetésű egységek kapnak helyet A lakások megközelítése közös lépcsőházból történik Az épület monolit vasbeton alapozással és födémszerkezettel készül A külső teherhordó falak Porotherm téglából a lakáselválasztó falak fokozott hanggátlást biztosító Silka falazóelemekből épülnek A korszerű hőszigetelés és a hőszivattyús gépészet energiatakarékos komfortos használatot biztosít Az épülethez összesen 9 gépkocsi elhelyezésére alkalmas parkolóhely készül Az ingatlanra a jogszabályokban meghatározott garancia és szavatosság vonatkozik MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS? 1 emeleti 45 m² es nappali hálószobás új építésű ingatlan Modern energiatakarékos műszaki megoldásokkal készül Felosztása: előtér fürdőszoba amerikai konyhás nappali és étkező hálószoba A választható burkolatoknak 8 000 Ft m2 ig és beltéri ajtóknak köszönhetően az új tulajdonos saját ízléséhez igazíthatja otthonát A korszerű gépészet egész évben kényelmes és gazdaságos hőmérsékletet biztosít A vételár egy gépkocsi beálló árát is tartalmazza Saját célra és befektetésként is kiváló választás lehet MŰSZAKI PARAMÉTEREK: Monolit vasbeton lemezalap vasbeton sávalapokkal és talpgerendákkal Porotherm tégla külső teherhordó falazat 20–25 cm vastag Silka hanggátló lakáselválasztó falak 10 cm vastag Ytong válaszfalak Monolit vasbeton födémszerkezet 12–17 cm vastag EPS homlokzati hőszigetelés 12–17 cm vastag XPS lábazati hőszigetelés A tetőszerkezetben 30 cm vastag befújt cellulóz hőszigetelés Terrán Zenit gesztenyebarna tetőcserép Kívül szürke belül fehér műanyag nyílászárók Minimum 80 mm es profilvastagság háromrétegű üvegezés melegperemes kialakítás Több ponton záródó MABISZ minősítéssel rendelkező biztonsági bejárati ajtó Redőny előkészítés a lakás homlokzati nyílászáróinál Lakásonként önálló villamosenergia hidegvíz és melegvízmérés Kaputelefon és elektromosan működtethető bejárati ajtó Televízió és nagy sebességű internetkapcsolat előkészítése Riasztórendszer előkészítése FŰTÉS HŰTÉS ÉS MELEG VÍZ: A fűtést és a használati meleg víz előállítását energiatakarékos központi levegő víz hőszivattyús rendszer biztosítja A lakásban komfortos padlófűtés készül A nappaliban és a lakószobában oldalfali fan coil berendezés egészíti ki a fűtési és hűtési rendszert A fürdőszobába elektromos fűtőbetéttel felszerelt törölközőszárító radiátor kerül A hőmérséklet szabályozása a nappaliban elhelyezett fali termosztáttal történik Felár ellenében helyiségenkénti vezérlés és okosotthon rendszer is kialakítható Az ablakkal nem rendelkező vizes helyiségben időkapcsolós páraelszívó ventilátor készül BURKOLATOK ÉS BELSŐ KIALAKÍTÁS: A nappaliban és a szobában választható színű legalább 32 es kopásállóságú 8 mm vastag laminált padló készül Az előtérben és a fürdőszobában választható magas minőségű hidegburkolat kerül elhelyezésre A fürdőszobában és a WC ben a falburkolat 2 10 méter magasságig készül A vizes helyiségek padlószerkezete kent vízszigetelést kap A belső falak és mennyezetek vakolt glettelt csiszolt fehérre festett felülettel készülnek Modern víztakarékos falba épített tartályos WC porcelán mosdó és minőségi szaniterek kerülnek beépítésre KERT ÉS PARKOLÁS: A lakáshoz 26 55 m² es kizárólagos használatú kertrész tartozik A gépkocsiforgalomra kialakított területek beton térkő vagy gyeprács burkolatot kapnak Egy gépkocsibeálló árát a vételár már tartalmazza FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK Bank független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát Önnek csak annyi a dolga hogy egyeztet munkatársunkkal majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót Szakértőink 20 év tapasztalattal fogyasztóbarát lakáshitelekkel babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják Időpont egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők MODERN ENERGIATAKARÉKOS OTTHON SAJÁT KERTRÉSSZEL ÉS AUTÓBEÁLLÓVAL – NE MARADJON LE RÓLA VÁROM HÍVÁSÁT A HÉT MINDEN NAPJÁN Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül