Eladó lakás Budapest, XVI. kerület

Az ingatlanról:

Budapest XVI kerületében Rákosszentmihályon a Szent Korona lakótelepen kínálok megvételre egy 52 m² es 2 szobás loggiás keleti tájolású 3 emeleti tégla lakást rendezett társasházban A lakás elosztása jól használható A bejárati ajtón át az amerikai konyhás nappaliba lépünk ugyanis a nappali és a konyha a felújítást követően egy légtérben kapott helyet A nappalin át a csendes védett teraszra léphetünk A konyha teljes gépészeti és bútorzati felújítást követően egy praktikus korszerű életteret biztosít A konyhaszekrénybe beépített berendezések közt szerepel az elektromos tűzhely és sütő A konyhát a nappalitól egy pult szeparálja el némileg és az ezen keresztül elérhető közlekedő az intim térbe vezet minket Innen nyílik egy világos 12 m2 es hálószoba egy ablakos külön dolgozószoba Ugyancsak innen nyílik a világos modern sarokkáddal felszerelt fürdőszoba ajtaja A fürdőszoba teljes gépészetet burkolatot és szanitereket is magában foglaló felújítással érte el a mai formáját A WC külön helyiségben található A nappali és a loggia keleti tájolású csendes fás ligetes zöld környezetre néz a közelben található egy játszótér is A lakás világos ugyanakkor a fekvésének köszönhetően nyáron is kellemes hőérzetű Műszaki paraméterekAz elmúlt években 2020 ban és 2023 ban több korszerűsítés történt: megújult a villamoshálózat 32 A re bővítés villanyóra rézvezeték így a teljes körűen felújított elektromos hálózat a jelenlegi gépesítést és a jövőbeni lehetőségeket pl : klíma vagy más háztartási gépek működését is elbírja Fűtését a gázkonvektorok biztosítják a melegvizet pedig gázbojler Cserére kerültek a nyílászárók melyek redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak A modern kompakt ízléses konyhabútor megfelel a mai kor igényeinek a felújításkor került beépítésre A közlekedőben ízléses frontfelületű gardróbszekrény és falrészekkel takart polcozás teszi élhetővé a lakást és nyújt plusz pakolófelületet és növeli a kihasznált terek arányát A lakáshoz saját tároló is tartozik Az épület a 70 es évek elején épült kisemeletes 20 lakásos tégla társasház kulturált lakóközösséggel Az itt szokásos módon a társasházban nincs lift Lokáció szolgáltatások:A Szent Korona lakótelep egy kifejezetten családias hangulatú viszonylag kis alapterületű lakótelep mely a családi házas övezetű Rákosszentmihályi városrészen található A lakótelep kialakítása rendezett fás belső udvarokkal játszóterekkel és jól használható közösségi terekkel ellátott A környék infrastruktúrája kiváló A közelben több óvoda és iskola is elérhető A kerületben számos további állami és alapítványi óvoda található rövid távolságon belül A kerületben több jónevű középiskola működik Egészségügyi ellátás szempontjából a közelben elérhető a Hősök terei háziorvosi rendelő ahol felnőtt és gyermekorvosi ellátás védőnői szolgálat és fogászati rendelés is működik A XVI kerület szakrendelője széles körű szakorvosi ellátást biztosít a lakók számára Magánorvosi rendelők széles választéka áll az itt lakók rendelkezésére Sportolási lehetőségek szintén könnyen elérhetők: a környéken több szabadtéri sportpálya futási lehetőség és rekreációs terület található a kerületben pedig számos sportegyesület és sportlétesítmény működik az uszodától a tenisz és focipályáig A mindennapi bevásárláshoz szükséges üzletek pékségek gyógyszertárak rövid sétával elérhetők a nagyobb bevásárlási lehetőségek pedig néhány perces autóúttal megközelíthetők KözlekedésA környék tömegközlekedéssel jól ellátott: az Örs vezér terére a gyors eljutás biztosított az ide közlekedő 92 es 144 es 244 es és 277 es buszjáratok néhány perc sétával elérhetők Az Örs vezér teréről metróval villamossal buszokkal gyors kapcsolat biztosított a belváros felé Autóval a főbb közlekedési útvonalak Csömöri út Veres Péter út könnyen megközelíthetők de az M3 és az M0 autópályák is rendelkezésre állnak Az ingatlan rendezett tulajdonosi háttérrel eladó per teher és igénymentes Adásvételi szerződés aláírását követően a gyors birtokbaadás megoldható Az ingatlan alkalmas banki finanszírozásra a hiteltanácsadásban és ügyintézésben ingyenes segítséget nyújtunk AjánlóA lakás akár első lakásnak párnak vagy kisebb családnak is alkalmas életteret nyújt akik számára jelentőséggel bír a rendezett zöld kertvárosias környezet és a városi előnyök könnyed elérhetősége Azonban a bérbeadás is zökkenőmentes lehet hiszen ez a lokáció és a lakás által nyújtott méret és paraméter az albérletet keresők körében is népszerű így a lakás hasznosításra is alkalmas Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen kérdésével vagy megtekintési szándékával bizalommal Rugalmas időbeosztással mutatom az ingatlant