Eladó lakás Budapest, XIV. kerület

A beltér:

Referens: ta/93005
Eladásra kínálunk ZUGLÓ frekventált övezetében lévő garzonlakást jó adottságokkal!

Kiadásra alkalmas lakást keres? Első lakáson gondolkodik?

A 3. emeleti kis lakás nappalija csendes és utcai kilátással rendelkezik, mely világos és szabályos téglalap alakú. Konyhája tágas, elegendő hely van a sütéshez-főzéshez. A fürdőszoba ablakos, tehát jól szellőztethető és zuhanyzófülkével rendelkezik.

A lakásban történtek felújítások, legutóbb 4 éve kondenzációs BOSCH kazánt szereltek be, melyhez kéménybélelés is történt. Fürdőszobája jó állapotú, a lichthof is be lett építve ezért nagyobb a helység, és jelenleg ez is hozzá tartozik. Szobája szép kilátással és nagy ablakkal rendelkezik csendes mellékutcára néz. Nemsokára festés lesz, így ezt a munkát már nem az új tulajdonosnak kell elvégeznie. Burkolatok, illetve parketták, ajtók, ablakok felújítást igényelnek. Elektromos és gázvezetékek és vízvezeték már cserélve lett, illetve a gépészet teljesen rendben van. Az eredeti faparketta kis törődéssel szépen felújítható.

A 22 lakásos ház ELEGÁNS, bauhaus stílusú, szépen karbantartott, és homlokzati szigetelést is kapott. A zárt lépcsőház nagy ablakos, hangulatossá teszi csigalépcső. Rendszeresen karbantartott, de mivel nincs lift, ezért sportos ill. fiatal egyéneknek javasoljuk.

Közös költség: 9360 Ft
Tehermentes, 1/1-es tulajdonos, azonnal birtokbavehető!!!

Az ingatlan legfőbb erénye a lokáció, mely igen fontos ebben az esetben, hiszen minden más változtatható! Kis utcában van, közel az AMERIKAI ÚTI buszmegállóhoz, ahol a 7-es buszcsalád jár
(7, 133, 233E, stb.) így könnyen és gyorsan be lehet jutni a városba vagy Budára. Az 1-es villamos megállója is csak néhány percre van. Autóval közlekedőknek is jó, a helyi szabályoknak megfelelően az utcai parkolás évi 2000 Ft a tulajdonosnak. Gyalogosan közel van a Thököly úton lévő TESCO, Bosnyák téri piac, éttermek, cukrászda, gyrosos, iskolák, és számos egyéb szolgáltatás. Autóval könnyen elérhető a Hungária krt, M3-as autópálya és a Bosnyák téri piac is. Kerékpárral közlekekedőknek a THököly úton kiépített bicikliút van.

Hívjon, ha lát benne fantáziát, hiszen tudja: a LOKÁCIÓ az egyik legfontosabb tényező!!!