Eladó lakás Budapest, XIV. kerület

Az ingatlanról:

IGAZI RITKASÁG ZUGLÓBAN A XIV kerület egyik leghangulatosabb részén a Városliget közelében a STEFÁNIA úton kínálunk megvételre egy 2 emeleti 94 nm es 3 1 szobás DUPLA ERKÉLYES lakást AZ ÉPÜLET A zöldövezeti környezetben elegáns villák szomszédságában található tégla társasház 1941 ben épült magasföldszint 2 emelet alkotja összesen 10 lakásos gondozott zárt kert veszi körbe A kaputól egy hatalmas fákkal szegélyezett út vezet az udvarba ahol biztonságosan parkolhatunk Ide már semmi nem hallatszik be az utcai forgalomból csendes madárcsicsergős környezetbe érkezünk A LAKÁS Praktikus elrendezésű tágas napfényes terekkel rendelkezik 3 nagyobb és egy félszoba külön konyha étkező ablakos fürdő külön mosdó kamra és előszoba helyiségekből áll A konyhából egy kisebb míg a nappaliból egy közel 7 nm es erkélyre érkezünk ahonnan csodálatos zöld panoráma tárul elénk Minden ablakból a hangulatos kertekre nyílik kilátás szomszédunk csak a konyha felől van így itt kimondottan csendes és békés környezetben élhet A lakás folyamatosan karbantartott jó állapotú 2018 ban új thermo nyílászárókat szereltek be redőnyökkel és szúnyoghálóval a bejárati ajtót NÍVÓ biztonsági ajtóra cserélték a fürdőszoba is megújult 2025 ben a nagyobb erkély kapott új burkolatot festést és napellenzőt A kellemes hőmérsékletről konvektoros fűtés és klíma gondoskodik KÖLTSÉGEK Közös költség nincs az üzemeltetést takarítás szemétszállítás kertgondozás közös villanyfogyasztás speciális konstrukcióban az állam fizeti Minden közmű egyedi mérőórás fogyasztás alapján fizetendő TÁROLÁS PARKOLÁS A vételár tartalmazza a pincében található 2 darab kb 3 nm es zárható tárolót és az udvari autóbeállót KÖRNYÉK A közelben minden elérhető amire csak szükségünk lehet: iskola óvoda kisebb üzletek szolgáltatók Récsei Center bevásárlóközpont Hermina úti szakrendelő Sétatávolságra a megszépült Városliget amely egész évben számos kikapcsolódási pihenési és szórakozási lehetőséget biztosít A tömegközlekedés pompás: trolival néhány perc a Puskás Ferenc Stadion ahol az M2 es metró az 1 es villamos és számtalan busz és troli elérhető A másik irányban a Thököly úton az 5 ös 7 es buszok és éjszakai járat megállóhelye Amennyiben egy olyan otthonra vágyik ahol csendes zöld környezetben élhet és emellett a mindennapi kényelemről sem kell lemondania akkor keressen elérhetőségeimen és tekintse meg mielőbb ezt a ritkaságnak számító ingatlant Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül 134000000 Ft Érd: Harsányi Marianna 06 20 954 1339 Referencia szám: LK088831 IN