Eladó lakás Budapest, XIV. kerület

Az ingatlanról:

Befektetésnek kiváló lehetőség Budapest Istvánmezőn sokoldalúan hasznosítható ingatlan Budapest XIV kerületének kedvelt Istvánmezői részén a Gizella út Thököly út találkozásánál a Városliget közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 50 m² es 2 szobás jelenleg lakásként kialakított ingatlant Az ingatlan egy társasház félszuterén szintjén helyezkedik el udvari bejárattal osztatlan közös tulajdonban az ügyvédi használati megosztás folyamatban Nyilvántartás szerint egyéb helyiség ugyanakkor korábban lakásként kiadott így befektetési célra azonnal hasznosítható Főbb jellemzők: 50 m² 2 egybenyíló szoba Udvari bejárat lépcsős megközelítés Előtér konyha beépített bútorral főzőlappal sütővel és hűtővel Belső udvarra néző ablakok Zuhanyzós fürdőszoba Külön WC mosógép kiállási lehetőséggel Melegvíz: bojler Fűtés alakítható klíma infrapanel lehetőség Szennyvíz elvezetés: szennyvízátemelő rendszerrel megoldott Villany és víz egyedi mérés alapján Tehermentes azonnal birtokba vehető Parkolóhely a társasház belső zárt udvarában igényelhetőKöltségek: Közös költség: 22 000 Ft hBefektetési szempontból előnyös: Az épületben Airbnb engedélyezett Alkalmas:o hosszú vagy rövid távú bérbeadásrao irodánako rendelőneko üzlethelyiségneko beauty szalonnak Jól kiadható stabil hozamot biztosító ingatlanLokáció és közlekedés Az ingatlan Budapest XIV kerületének keresett Istvánmezői részén található a Gizella út Thököly út találkozásánál a Városliget közvetlen szomszédságában A környék kiemelkedően jól megközelíthető amely növeli az ingatlan üzleti és befektetési értékét: Zugló vasútállomás rövid sétára 1 es villamos közelben 7 es 7E 8E 133E 5 ös buszok gyors kapcsolat a belvárosba és a főbb közlekedési csomópontokhozAz elhelyezkedésnek köszönhetően az ingatlan kifejezetten vonzó bérlők irodai egészségügyi vagy szolgáltató tevékenységet keresők számára a kiváló infrastruktúra és a sokrétű közlekedési kapcsolatok pedig stabil hosszú távú befektetési potenciált biztosítanak A fotók egy része mesterséges intelligencia által szerkesztett látványterv amely a lehetséges berendezést mutatja be