Eladó lakás Budapest, XIV. kerület

Az ingatlanról:

IGAZI RITKASÁG ZUGLÓBAN XIV kerület Zugló megújuló szívében: ÖRÖK PANORÁMÁS EXKLUZÍV DUPLA ERKÉLYES a Citadellára és a Budai hegyekre IS kilátással rendelkező 2 külön szobás MINŐSÉGILEG FELÚJÍTOTT napos külön GARDRÓBSZOBÁS OTTHON GARÁZZSAL TÁROLÓVAL LIFTES házban eladó a Bosnyák tér közelében A KÉPEK NEM LÁTVÁNYTERVEK HANEM A VALÓS ELKÉSZÜLT ÁLLAPOTOT MUTATJÁK XIV kerület Kiszuglóban rendkívüli infrastruktúrával ellátott környéken rendezett kis létszámú 2001 ben átadott LIFTES társasházban eladó egy ESZTÉTIKUS AZONNAL KÖLTÖZHETŐ modern tulajdoni lapon 40 nm es valóságban lemérve bruttó 46 nm 14 nm erkélyes 2 külön bejáratú szobás klímás IV ik emeleti ÖRÖK PANORÁMÁS DUPLA ERKÉLYES lakás A lakás teljesen újszerű állapotban van ugyanis most fejeződött be a komplett műszaki és esztétikai felújítása Ebben a lakásban minden megújult ilyen formájában még senki sem lakta TOP lokációja miatt nagyszerű választás igényes egyedülállók fiatalok összeköltözők párok számára illetve nagy potenciállal bír KIADÁSRA is BEFEKTETŐKNEK is ideális választás lehet akár így bútorozva átvehető és hirdethető garázzsal tárolóval együtt ~270 000 Ft hó bérleti díjjal A birtokbavétel után egyből hirdethető és gyorsan kiadható mely azonnal profitot termelhet új tulajdonosának Az ingatlan friss érvényes MEGFELELT státuszú villamosbiztonsági felülvizsgálattal rendelkezik LAKÁS EXKLUZÍV ADOTTSÁGÚ ízlésesen és műszakilag frissen felújított DNY i fekvésű körbe napozott DUPLA ERKÉLYES ÖRÖK PANORÁMÁS otthon Zugló megújuló szívében A lakás felújítása megtörtént: villanyvezetékek korszerűsítése új LEGRAND kapcsolók rejtett LED világítások mindenhol teljesen új MINŐSÉGI hideg és melegburkolat új fürdőszobai szaniterek friss festés vadonatúj modern lámpák valamint asztalos által méretre készített egyedi konyhabútor lett beépítve mely garanciális teljesen új konyhai gépekkel várja új tulajdonosát Minden szobában ALUMINIUM beépített redőnyök vannak beszerelve szúnyoghálóval A lakásba belépve az előszobából nyílik egy mennyezetig tükrös ajtón keresztül a 3 nm es gardrób helyiség mennyezetig polcozva LED világítással ellátva és itt aztán tényleg minden ruha cipő elfér Ha mégsem akkor a pincében levő 2 5 nm es saját tároló ad további lehetőséget Az amerikai konyhás nappaliban külön helyet kapott egy ÚJ konyhasor VADONATÚJ konyhai gépekkel egy étkező rész illetve egy tv zős pihenős nappali sarok rész Az amerikai konyhás nappaliból tudunk kimenni a 10 nm es hatalmas déli fekvésű tényleg PRIVÁT erkélyre ahol egy komplett étkező szett napernyős PRIVÁT napozó rész is kialakítható ugyanis ide szomszédok nem látnak be Az előszobából egyenesen a frissen felújított kádas fürdőszoba nyílik mely a wc vel egyben van Modern hangulatos végig LED világítás fut a fürdőben így a reggeli készülődés vagy egy esti relaxáló pihenés is adott itt A hálószoba extrán csöndes hiszen a belső hátsó udvarra néz: nyári időszakban tücskök ciripelését is hallani lehet A 16 nm es reggeli napfényes nyugodt hálószoba tökéletes lehetőséget ad a pihenésre Innen egy 4 nm es privát erkély nyílik Észak felé néző örök panorámával Magával ragadó nyugalom és látvány Költségek: A lakás havi fenntartása igazán kedvező nyári hónapokban 30 ezer Ft körül alakul a 17 500 Ft közös költséggel együtt télen a fűtés miatt lehet kicsit magasabb KÖRNYÉK: A TOP LOKÁCIÓVAL bíró ingatlan a megújuló BOSNYÁK TÉR és az ott nyílt Zenit Corso BEVÁSÁRLÓKÖZPONT közelében helyezkedik el illetve napi bevásárlásra a Lidl áruház 100 méterre található a lakástól McDonalds Aldi 300 méterre A KÖZLEKEDÉS KIVÁLÓ: szinte a ház előtt áll meg a 3 as villamos mely a kisföldalatti 1 es metró Mexikói úti végállomásához visz a Bosnyák téren keresztül illetve másik irányba az Örs vezér tere 2 es metró és a belváros felé A Bosnyák térről induló buszok a KELETI és a Ferenciek tere felé a 32 es busszal pedig a 13 KERÜLET közelíthető meg gyorsan Az M3 autópálya közelsége az autóval mozgolódóknak ad könnyű megközelítést A Metropolitan EGYETEM és a Budapesti Gazdasági Egyetem közelsége miatt befektetők és egyetemisták számára is ideális a lakás az akár szinte sétatávolságra lévő Rákos patak és PASKÁL STRANDFÜRDŐ a zöldre vágyóknak a szabadtéri sportolást kedvelők és a kutyások számára nyújt ideális lehetőséget A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZI az összes fel és beszerelt LED világítás a beépített konyhabútor a hozzá tartozó vadonatúj gépekkel: főzőlap beépített sütő szagelszívó mosogatógép mikrohullámú sütő kombinált hűtőszekrény a fürdőszobában található szaniterek Led es tükör valamint a gardróbban található hatalmas nagy mennyezetig érő szekrény LED világítással A többi berendezési tárgy dekoráció textilek külön megállapodás alapján elérhetőek A LAKÁSHOZ A PINCÉBEN saját zárható TÁROLÓ: 2 5 M Ft a vételáron felül TEREMGARÁZS: 7 M Ft ért opcionálisan megvásárolható Jöjjön el és nézze meg a saját szemével ezt a kész otthont ami panorámája miatt piaci ritkaság a kerületben és egy ilyen ajánlat nem lesz sokáig elérhető Komlós Rita 36203315702 Referencia szám: LK085826