Eladó lakás Budapest, XIII. kerület

Az ingatlanról:

ÚJLIPÓTVÁROSBAN HÁROM SZOBÁS DUPLA ERKÉLYES SAROKLAKÁS ELADÓ!
XIII. Újlipótvárosban,a Balzac utca -Visegrádi utca kereszteződésénél eladó első emeleti 110 m2-es, utcai nézetű, dupla erkélyes saroklakás! Az ingatlanban minden vezeték ki lett cserélve 20 éve, 10 éve pedig kisebb felújítások is voltak rajta, A felújítás alatt azonban a tulajdonos odafigyeltek, hogy az eredeti beltéri ajtókat, ablakokat, faparkettát meghagyják az utókornak, így most eredeti jellegében gyönyörködhetünk a lakásban. A jelenleg 3 szobás ingatlan nagy belmagassággal rendelkezik, rendkívül napfényes! Jól alakítható, a jelenlegi 3 szobából könnyedén kialakítható amerikai konyhás nappali+ 3 háló .Külön fürdő, külön WC.. A házban az AIRBNB NEM SZABÁLYOZOTT (tehát működhet).Parkolás helyi lakosnak ingyenes, de több közeli mélygarázsban parkolóhely is bérelhető.A lakás egy pénzügyileg rendezett, tartozásmentes és megtakarításokkal rendelkező, 32 lakásos, rendezett házban található, a közös képviselet odafigyeléssel kezeli a házat. A ház lakói régi, jól bevált közösség, lehet egymásra számítani. A házban több, nagyobb kábel tv és internet szolgáltató (UPC/Vodafone, Telekom) bent van. A lakás egyetlen udvari kapcsolata a bejárati ajtó, az összes ablak az utcára néz.A lakás méretéhez képest a fenntartási költsége alacsony. A közös költség havonta 23 100 Ft, magában foglalja a felújítási alapot, takarítást, a közös képviselő, - lift- és a karbantartás díjakat is. Minden egyéb fogyasztás elszámolása egyedi mérés alapján történik.Kiváló az ingatlan infrastruktúrája, mely igen népszerű minden korosztály körében hiszen a belvárosnak köszönhetően minden egy karnyújtásnyira helyezkedik el.Igazi belvárosi lokációban, a Westendtől 2 perc sétára kedves kis kávézók, hangulatos felújított utcácskák, terek közötti társasházunk aljában 2 kisbolt is van, valamint 50m-en belül Aldi és éjjel-nappali, illetve kicsit távolabb Lidl és Spar is található. Sétatávolságra rengeteg népszerű étterem, bár és bisztró van a környéken, hangulatos kávézók, bankok, posta, drogéria, pékség, gyógyszertár, cukrászdák, rengeteg gyorsétterem, benzinkút, autómosó, szépségszalonok, könyvtár, park, kutyafuttató, uszoda, orvosi rendelő, játszótér, valamint akár jóga és fitnesz/wellness terem is megtalálható. Egy kellemes séta alkalmával pedig nagyszerű program a közeli Duna part és annak lehetőségei a leendő tulajdonos számára.További információért kérem forduljon hozzám bizalommal.

Referencia szám: LK096676