Eladó lakás Budapest, XIII. kerület

Az ingatlanról:

FIGYELEM KEDVEZŐ ÁRON ELADÓ LAKÁS A MARINA PARTON TEREMGARÁZS BEÁLLÓVAL Budapest XIII kerületének egyik legkedveltebb részén a Marina Parton eladó egy kiváló elrendezésű tulajdoni lap szerint 45 m² es a valóságban 38 m² lakóterű 16 m² es tágas terasszal rendelkező külön hálószobás lakás Az ingatlan a Marina Part III ütemében 2008 ban épült társasházban található Ideális választás lehet pároknak egyetemistáknak főiskolásoknak de befektetésként is kifejezetten jó lehetőség hiszen a lakás korábban 300 000 Ft hó bérleti díjért volt kiadva A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI Tulajdoni lap szerint: 45 m² Tényleges lakótér: 38 m² Terasz: 16 m² Külön nyíló hálószoba Praktikus jól kihasználható elrendezés Bútorozott és gépesített a berendezés a vételár részét képezi Azonnal költözhető Központi rendszerű klíma 2 rétegű üvegezés Mindenhol szúnyogháló és manuális redőny A lakás kb 2 éve esztétikai felújításon esett át ekkor festés valamint burkolat és járólapcsere is történt Közös költség: 19 414 Ft hóTEREMGARÁZS BEÁLLÓA lakáshoz a 2 szinten található teremgarázs beálló kötelezően megvásárolandó melynek ára 6 000 000 Ft A garázs jelenleg fix bérlővel kiadott aki hosszabb távon is maradna így az új tulajdonos számára már az első naptól bevételt termelhet A garázs közös költsége kb 4 000 Ft hó MIÉRT A MARINA PART?A Marina Part Budapest egyik legkedveltebb modern vízparti lakónegyede ahol a városi élet kényelme és a Duna part nyugodt zöld környezete találkozik A Duna part és a parkosított sétányok mindössze néhány lépésre találhatók A környék infrastruktúrája kiváló: üzletek éttermek kávézók szolgáltatások és sportolási lehetőségek egyaránt könnyen elérhetők A metró néhány perc alatt megközelíthető Budapest belvárosa pedig gyorsan elérhető A Marina Part folyamatos fejlődése és keresett elhelyezkedése miatt az ingatlan saját otthonnak és befektetésnek egyaránt remek választás Ne maradjon le róla Keressen bizalommal az ingatlant rugalmasan mutathatom ATTENTION APARTMENT FOR SALE AT MARINA PART WITH GARAGE For sale in Marina Part District XIII Budapest: a well designed apartment with 45 m² registered floor area approximately 38 m² of living space a spacious 16 m² terrace The apartment features a separate bedroom is fully furnished and equipped and is ready to move in It has central air conditioning double glazed windows mosquito screens and shutters It was partially renovated approximately 2 years ago An underground garage space on level 2 must be purchased with the apartment for HUF 6 000 000 It is currently rented to a long term tenant who would be happy to stay The Danube promenade restaurants cafés shops and public transport are all within easy reach An excellent choice as a home or investment Dont miss this opportunity Contact me for more information or to arrange a flexible viewing