Eladó lakás Budapest, XIII. kerület

Az ingatlanról:

Tulajdonostól eladó 3 szobás új építésű prémium lakás a XIII kerületi Juta utcában rugalmas 20 80 finanszírozással Magánszemélytől vevőkijelölési joggal eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező 3 emeleti 70 nm es 3 szobás lakás Angyalföld egyik legnépszerűbb és legdinamikusabban fejlődő részén a Juta utcában Mivel az előszerződést magánszemély kötötte meg Ön a jog révén közvetlenül az Ő helyére lép és az eredeti változatlan feltételekkel szerezheti meg ezt a prémium otthont Az ingatlan modern energiatakarékos és környezetbarát megoldásaival tökéletes választás saját otthonnak és értékálló befektetésnek egyaránt A lakás a legmagasabb szintű építészeti elvárásoknak megfelelően 30 cm vastag vázkerámia külső teherhordó falazattal és hanggátló blokktéglából készült lakáselválasztó falakkal épül A 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag ablakok és erkélyajtók tökéletes hő és hangszigetelést biztosítanak A lakás fűtéséről és hűtéséről a legmodernebb mennyezetbe épített hűtési fűtési rendszer gondoskodik így a rezsiköltségek minimálisak maradnak A belső elrendezés rendkívül praktikus: a 3 szoba mellett egy kádas fürdőszoba és egy külön zuhanyzós WC is kialakításra kerül A lakáshoz egy 12 nm es erkély tartozik amelyről egy 1 5 nm es kényelmes tároló nyílik A parkolás is megoldott hiszen a házban egy autóbeálló opcionálisan megvásárolható 7 1M Ft ért A Juta utca lokációja kiemelkedő: a mindennapi élethez szükséges teljes infrastruktúra karnyújtásnyira található A bevásárlást és a szórakozást a sétatávolságra lévő Duna Plaza könnyíti meg de a közelben számtalan élelmiszerüzlet pékség gyógyszertár és posta is elérhető A családosok számára nagy előny hogy a környéken kiváló bölcsődék óvodák és iskolák működnek A tömegközlekedés kifogástalan: az M3 as metró Gyöngyösi utca megállója mindössze 3 perc sétával elérhető így a belváros vagy az Újpest Városkapu csomópont is percek alatt megközelíthető A környék emellett bővelkedik zöldfelületekben parkokban és sportolási lehetőségekben a Duna part közelsége pedig tökéletes helyszínt biztosít a hétvégi kikapcsolódáshoz Az ingatlan megvásárlása rendkívül biztonságos ütemezett 20 80 os finanszírozással történik: a vételár mindössze 20 át kell kifizetni a szerződéskötéskor vevőkijelöléskor a fennmaradó 80 ot pedig csak a műszaki átadáskor közvetlenül a beruházónak A tervezett használatbavételi engedély 2026 utolsó negyedévében várható így már az év végén egy vadonatúj prémium luxusotthonban köszöntheti az új évet Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről Angyalföld egyik legnívósabb projektjében közvetlenül a jogtulajdonostól Az OTP Ingatlanpont mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát piaci és kedvezményes hitel és lízingkonstrukciókat kínálunk lakásvásárlási hitel CSOK plusz szabad felhasználású hitel babaváró hitel céges hitelek pályázatok Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia abban is szívesen segítünk 111900000 Ft Referencia szám: M336895