Eladó lakás Budapest, XIII. kerület

Az ingatlanról:

Új építésű 3 szobás panorámás lakás hatalmas erkéllyel a XIII kerületben magánszemélytől vevőkijelölési joggal Kivételes közvetlen lehetőség várja a XIII kerület dinamikusan fejlődő mégis nyugodt részén a Juta utcában Eladó egy 5 emeleti 62 nm es 3 szobás rendkívül napfényes új építésű lakás amely gyönyörű kilátással és egy egészen elképesztő méretű 27 nm es erkéllyel rendelkezik utóbbihoz egy praktikus erkélyről nyíló kinti tároló is tartozik Az ingatlant nem beruházótól hanem magánszemélytől eladó vevőkijelölési joggal Mivel az előszerződést magánszemély kötötte meg Ön a jog révén közvetlenül az Ő helyére lép és az eredeti változatlan feltételekkel szerezheti meg ezt a prémium otthont A lakás a legmagasabb szintű műszaki tartalommal és kiváló energiahatékonysággal épül A külső teherhordó falazat 30 cm vastag vázkerámia a lakások közötti tökéletes csendről pedig emelt hanggátlású elválasztó falak gondoskodnak A prémium 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag ablakok és erkélyajtók maximális hő és hangszigetelést biztosítanak A lakás fűtéséért és hűtéséért a legmodernebb mennyezetbe épített hűtési fűtési rendszer felel amely extra magas komfortérzetet nyújt radiátorok és klímaberendezések nélkül minimális rezsiköltség mellett A parkolás is megoldott hiszen a lakáshoz opcionálisan megvásárolható egy kényelmes biztonságos autóbeálló is 7 1M Ft ért A környék infrastruktúrája és közlekedése egyszerűen hibátlan így a lakás saját célra és értékálló befektetésnek is tökéletes választás A Juta utca elhelyezkedése miatt a belváros és a Váci úti irodafolyosó is percek alatt elérhető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt A közelben sétatávolságra megtalálhatóak a legfontosabb busz és villamosjáratok valamint az M3 as metróvonal így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető A mindennapi kényelmet a közvetlen környezetben elérhető élelmiszerüzletek szupermarketek pékségek gyógyszertárak valamint modern orvosi rendelők biztosítják A családosok számára bölcsődék kiváló óvodák és iskolák állnak rendelkezésre a szomszédságban míg a kikapcsolódásra sportolásra vágyóknak a közeli parkok játszóterek és modern fitnesztermek nyújtanak tökéletes lehetőséget A projekt hivatalos rozsdaövezeti besorolásának köszönhetően a magánszemélyek visszaigényelhetik az 5 os ÁFA t Az OTP Ingatlanpont mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát piaci és kedvezményes hitel és lízingkonstrukciókat kínálunk lakásvásárlási hitel CSOK plusz szabad felhasználású hitel babaváró hitel céges hitelek pályázatok Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia abban is szívesen segítünk Referencia szám: M336900