Eladó lakás Budapest, XIII. kerület

Az ingatlanról:

Eladó különleges nagypolgári lakás Budapest egyik legkedveltebb részén Újlipótváros szívében a Szent István körúton a Margit híd és a Margitsziget közvetlen közelében A 121 m² es II emeleti ingatlan egy igényes századfordulós hangulatot idéző kívül belül karbantartott társasházban található pár lépésre a Vígszínháztól és a Jászai Mari tértől A lakás jelenleg két különálló lakrészre osztott mégis egyben használható mivel egy belső ajtó összeköti őket Mindkét rész saját bejárattal nappalival hálószobával konyhával és fürdőszobával rendelkezik így kiváló lehetőség akár kétgenerációs otthonnak akár befektetésnek könnyedén két külön lakássá alakítható Az utcai tágasabb kb 71 m² es lakrész két nagy szobával étkezős konyhával kamrával és fürdővel rendelkezik míg a másik 50 m² es rész két szobát egy kisebb konyhát és fürdőt foglal magában A lakás műszaki és esztétikai felújítása kb 14 éve történt: megújult az elektromos és vízhálózat korszerű nyílászárók kerültek beépítésre a burkolatok is megújultak A fűtést cirkó gázkazán biztosítja míg a meleg vízellátásról villanybojler gondoskodik Mindkét lakrészben 2026 áprilisában telepített prémium minőségű Daikin klímaberendezések biztosítják a komfortot A rezsi kedvező: a közös költség mindössze 18 000 Ft hó amely a vízfogyasztást is tartalmazza Az ingatlanhoz saját zárható pincei tároló is tartozik A lakás fekvésének köszönhetően világos terei tágasak és jól alakíthatók Igény szerint a bútorzat és berendezés is a vételár részét képezheti Lokációja kiváló: a közelben minden megtalálható ami a kényelmes városi élethez szükséges üzletek piac éttermek kávézók színházak valamint kiváló tömegközlekedési kapcsolatok Ideális választás nagycsaládosoknak több generáció együttélésére vagy befektetőknek egyaránt Ha elegáns nagy terekkel rendelkező otthont keres Budapest egyik legjobb környékén ezt a lakást mindenképpen érdemes megtekintenie További ajánlataim: https: mosonyi krisztian dh hu Referencia szám: LK038328 IN