Eladó lakás Budapest, XIII. kerület

Az ingatlanról:

Budapest XIII kerületének egyik legkedveltebb részén a Marina Parton kínálunk megvételre egy kiváló állapotú 90 m2 es nappali 3 szobás nagy teraszos lakást Az ingatlan egy 2019 ben épült modern 9 szintes társasház 3 emeletén helyezkedik el A rendezett kamerával felszerelt épületben a lakók kényelmét 3 lift is szolgálja A ház mögött kialakított közös ápolt kert és játszótér kellemes pihenési lehetőséget biztosít A lakás világos és csendes a közel 17 m2 es erkély pedig ideális helyszín lehet kikapcsolódásra vagy akár otthoni munkavégzésre Főbb jellemzők: per és tehermentes ingatlan 16 7 m2 es erkély modern gépesített konyha mely a vételár részét képezi két fürdőszoba: egyik káddal másik zuhanyzóval felszerelt külön mellékhelyiség kézmosóval elektromos redőnnyel ellátott műanyag nyílászárók biztonsági bejárati ajtó riasztórendszer minden szobában hűtő fűtő klíma Az ingatlant jelenleg irodaként használják és lehetőség esetén szívesen vissza is bérelnék A fűtés házközponti rendszerű egyedi fogyasztásmérővel Közös költség: kb 62 000 Ft hó amely tartalmazza a fűtés meleg víz felújítási alap és a garázs közös költségét is A lakással együtt egy teremgarázs beálló kötelezően megvásárolandó Ára: 10MFt Közlekedés szempontjából is remek választás: a 15 ös 105 ös és 210 es buszjáratok valamint a 3 as metró néhány perc alatt elérhető További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal A lakás energetikai tanúsítványának beszerzése folyamatban elkészülte esetén a hirdetés frissítésre kerül In one of the most sought after areas of Budapests 13th district at Marina Part we are offering for sale a beautifully maintained 90 sqm apartment featuring a living room 3 bedrooms and a spacious terrace The property is located on the 3rd floor of a modern 9 storey residential building constructed in 2019 The well maintained building is equipped with security cameras and offers the convenience of 3 elevators for residents Behind the building a landscaped communal garden and playground provide a peaceful environment for relaxation The apartment is bright and quiet while the nearly 17 sqm balcony offers an ideal space for leisure or even working from home Main features: free of legal claims and encumbrances 16 7 sqm balcony modern built in kitchen with appliances included in the purchase price two bathrooms: one with a bathtub and the other with a shower separate toilet with hand basin plastic windows fitted with electric shutters security entrance door alarm system heating and cooling air conditioning in every room The property is currently being used as an office and the current tenant would be happy to continue renting it if possible Heating is provided by a central building heating system with individual metering Common cost: approximately HUF 62 000 month including heating hot water renovation fund contribution and garage maintenance fees One parking space in the underground garage must be purchased together with the apartment Price: HUF 10 million The location also offers excellent transportation options: bus lines 15 105 and 210 as well as Metro Line M3 are all reachable within a few minutes For further information or to arrange a viewing please feel free to contact us The energy performance certificate for the apartment is currently in progress and the listing will be updated once it becomes available Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül