Eladó lakás Budapest, XIII. kerület

Az ingatlanról:

NAPPALI 4 HÁLÓSSÁ ALAKÍTHATÓ POLGÁRI LAKÁS A XIII kerület szívében Újlipótvárosban a Balzac utca egyik legszebb épületében kínálunk eladásra egy 107 m² es nappali 3 hálószobás 2 fürdőszobás jó állapotú klimatizált cirkófűtéses két erkélyes 5 emeleti lakást rendezett liftes társasházban LAKÁS A lakás jelenlegi kialakítása egy 2007 es teljes körű felújítás során nyerte el végleges formáját A legnagyobb élettér a világos tágas nappali amelyhez erkély kapcsolódik valamint egy részben szeparált étkező is tartozik hozzá Innen nyílik az egyik kényelmes méretű hálószoba Az étkezőből egy kisebb közlekedő vezet tovább ahonnan egy gardróbszoba egy további hálószoba valamint a kádas fürdőszoba érhető el A lakásban helyet kapott még egy kisebb vendégszoba egy zuhanyzós fürdőszoba illetve egy kamra is ezek a tágas előszobából nyílnak Az alaprajz további átalakítási lehetőségeket is kínál: az ablakos konyhából akár egy plusz szoba is kialakítható míg a konyha kényelmesen áthelyezhető a jelenlegi étkező helyére ÉPÜLET Az 1936 ban épült 5 emeletes modernista társasház általánosan szép állapotú A lakóközösség rendezett a lépcsőház tiszta és jól karbantartott A közeljövőben a ház további értéknövelő felújításokon is átesik: megújulnak a körfolyosók valamint új lift is beépítésre kerül FONTOSABB PARAMÉTEREK Belmagasság: 300 cm Közös költség: 34 000 Ft Fűtés: gáz cirkó Hűtés: klíma Vízóra: 2 db Tájolás: ÉK Parkolás: utcán fizetős övezetbenAz ingatlanhoz a pinceszinten egy 6 m² es zárható saját tároló is tartozik A lakás ideális választás családok számára de irodai célra is kiválóan alkalmas KÖRNYÉK Újlipótváros ezen része Budapest egyik legkarakteresebb és legkedveltebb negyede ahol a modernista bérházak és a Bauhaus építészet különleges egységes polgári hangulatot teremtenek A néhány perc sétára található Pozsonyi út pezsgő kulturális és gasztronómiai életet kínál hangulatos kávézóival éttermeivel és kis üzleteivel A közeli Szent István park a Duna part és a Margit sziget kiváló lehetőséget biztosítanak kikapcsolódásra sportolásra és feltöltődésre A környék egyszerre nyugodt és elegáns mégis élénk városi életet kínál KÖZLEKEDÉS A lokáció közlekedési szempontból is kiemelkedő Néhány perc alatt elérhető a Jászai Mari tér ahol a 4 es és 6 os villamosok valamint a dunai hajójáratok biztosítanak gyors kapcsolatot a város számos pontjával A közelben található az M3 as metró Lehel téri megállója is továbbá a Pozsonyi úton közlekedő 75 ös és 76 os trolibuszoknak köszönhetően a pesti oldal szinte bármely része könnyedén megközelíthető További ajánlataim: https: mosonyi krisztian dh hu Referencia szám: LK021368 IN