Eladó lakás Budapest, XIII. kerület

Az ingatlanról:

A XIII kerületben Budapest egyik legjobb városi lakóövezetében keresi új tulajdonosát egy amerikai konyhás nappali 2 szobás 68 m2 es lakóterületű saját célra felújított lakás teljes bútorzattal Ha modern és fiatalos azonnal költözhető vagy bérbe adható ingatlant keres akkor ezt feltétlenül nézze meg MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS? 6 emeleti 68 m2 es 2 szobás 2 fürdőszobával rendelkező modern ingatlan Felosztása: amerikai konyhás nappali és étkező terasz 2 db szoba kádas fürdőszoba wc zuhanyzós fürdőszoba wc Kialakítása modern elosztása logikus a szobák tájolása nyugati 2021 ben épült magas minőségű és esztétikus anyagokkal igényes burkolatokkal készült A szobák laminált padlóval a fürdőszobák és a bárpultos nappali pedig magasfényű járólappal burkolták Nyílászárók műanyag szerkezetűek ablakai hő és hangszigetelt 2 rétegű üveggel szereltek az élettér világos A lakásban energiatakarékos felületi mennyezeti hűtési és fűtési rendszert építettek ki amely egyenletes hőérzetet biztosít A társasház modern nagyhatékonyságú hőszivattyús technológiát használ amely jelentősen csökkenti a fosszilis tüzelőanyagoktól való függőséget A lakás hideg meleg vízórával illetve elektromos mérőórával is felszerelt A lakások jellemzően magas energetikai besorolással például A vagy A rendelkeznek Az ingatlanhoz kötelezően vásárlandó továbbá 1 db teremgarázs beálló illetve egy tároló melyeknek együttes ára 15 000 000 Ft AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL: ️ 7 emeletes épület amelyben összesen 80 lakás és egy mélygarázs kapott helyet ️ Az épület homlokzata tagolt a földszinten és a felső szinteken kőburkolattal díszített ️ Az utcafronti és udvari lakások többsége is rendelkezik erkéllyel vagy terasszal ️ A tervezésnél figyeltek a benapozottságra a felső szinteken nagy alapterületű tetőteraszok kerültek kialakításra ️ Az épület alatt saját mélygarázs található ahol tágas parkolóhelyek és széles közlekedők segítik a közlekedést ️ A társasház biztonsági beléptető rendszerrel és kamerás megfigyeléssel védi a lakók nyugalmát ️ Az épület SMART közösségként működik ahol az automatizált világítás és a mozgásérzékelők segítik az energiatakarékosságot és a kényelmet ️ A ház saját zöld belső udvarral rendelkezik ami csendes pihenőhelyet biztosít a város közepén KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: Budapest XIII kerülete Lőportárdűlő Csata utca Kiváló lokáció ahol a városi kényelem és a jó elérhetőség erősen találkozik Az 1 es és a 14 es villamos megállói mindössze 5 perces sétával elérhetők A legközelebbi metróállomás M3 Árpád híd vagy Forgách utca kb 10 perces sétára található A Váci úti irodafolyosó és a Róbert Károly körút közelsége révén a belváros és az autópályák is gyorsan megközelíthetők A Margit sziget villamossal mindössze 2 megállóra található így Budapest legnagyobb zöldfelülete percek alatt elérhető A megújult dagály fürdő és uszodakomplexum szintén a karnyújtásnyira van A közelben számos élelmiszerbolt pl Lidl Aldi Penny és kisebb üzletek valamint szolgáltatók találhatók A Westend Shopping Center metróval vagy autóval 10 percen belül elérhető A terület folyamatosan újul meg az AngyalZÖLD program keretében a kerület kiemelt figyelmet fordít a közterek és parkok színvonalas fenntartására AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: Személyesen Irányítható 3D Websétával Online személyes bejelentkezéssel FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK ️ Bank független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát ️ Önnek csak annyi a dolga hogy egyeztet munkatársunkkal majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót ️ Szakértőink 20 év tapasztalattal fogyasztóbarát lakáshitelekkel babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják ️ Időpont egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők Kifejezetten keresett ingatlan EGYEDI LEHETŐSÉG ne maradjon le róla Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik Részletek az Otthon Centrum weboldalán