Eladó lakás Budapest, XIII. kerület

Az ingatlanról:

Különleges fiatalos lakás Angyalföld szívében – egyedi egész évben használható élettérrel Budapest XIII kerületének közkedvelt csendes részén Angyalföldön kínálok megvételre egy 2009 ben épült liftes társasház 1 emeletén található újszerű állapotú lakást Az ingatlan igazi különlegessége a 24 m² es teljesen beépített és fűthető erkély amely egyedülálló módon teljes értékű lakótérként használható egész évben Két éve került kialakításra prémium minőségben A lakás kiemelkedő jellemzői: egyedi fűthető beépített erkély 24 m² szigetelt kivitel prémium kerámia burkolat elektromos padlófűtés termosztáttal pliszé szúnyoghálós tolóajtók használható nappaliként hálóként dolgozószobaként vagy akár télikertként teljesen elhúzható ajtókkal az erkély funkció is megmarad Átgondolt elrendezésének köszönhetően a lakásban egy tágas amerikai konyhás nappali két külön nyíló szoba valamint egy fürdőszoba és egy különálló WC került kialakításra így ideális választás családok vagy akár bérbeadás céljára is A konyha modern gépesített új beépített sütő mosogatógép számos praktikus beépített tároló A lakás korszerű műszaki tartalommal rendelkezik: a fűtést Junkers gázkazán és elektromos padlófűtés kombinációja biztosítja amely a kiváló hőszigeteléssel együtt alacsony fenntartási költségeket eredményez közös költség mindössze 15 000 Ft Az elektromos hálózat teljesítménye maximálisra bővített 3×32 A így több nagyfogyasztó egyidejű használata is gond nélkül megoldható A biztonságról egy négy ponton záródó tűzálló bejárati ajtó gondoskodik emellett a riasztórendszer előkészítése a kiépített internet és HDMI kábelezés valamint a teraszon elérhető nagy sebességű internetkapcsolat is a lakás kényelmét és modern felszereltségét erősíti Környék és elhelyezkedés: A lakás csendes zöld utcafrontra néz így nyugodt környezetet biztosít a mindennapokhoz A közelben minden fontos intézmény megtalálható többek között óvoda iskola és bölcsőde is A bevásárlás rendkívül kényelmes hiszen Spar Tesco Aldi Penny pékség és gyógyszertár is néhány percen belül elérhető A közlekedés kiváló a buszmegálló mindössze egy perc sétára található ahonnan a belváros körülbelül 15 perc alatt megközelíthető A Rákos patak közelsége további előnyt jelent ahol futópálya sétány és kutyafuttató is rendelkezésre áll a szabadidő aktív eltöltéséhez Parkolás: A társasház mélygarázsában parkolóhely külön megvásárolható Ez a lakás tökéletes választás azoknak akik egyedi hangulatú modern otthont keresnek vagy egy különleges jól kiadható befektetést Hívjon bizalommal és nézze meg személyesen Érdeklődni: 06 30 606 2866 Ref : LK016938