Eladó lakás Budapest, XIII. kerület

Az ingatlanról:

Kivételes befektetési lehetőség a XIII kerület szívében 25nm es lakás ügyvédi megosztással külön mérőkkel Eladásra kínálunk egy frissen felújított ingatlant a XIII kerületben amely egy helyrajzi számon szerepel egy másik lakással mégis két különálló teljesen szeparált lakásként funkcionál és ügyvédi megosztással megosztott ls a nagyobbik lakás eladó Az ingatlan ideális választás befektetők számára A lakás korszerű esztétikus felújításon esett át amely 2025 júniusában fejeződött be Külön víz és villanyórával rendelkeznek teljesen függetlenül működtethetők így sem a használatban sem az elszámolásban nem kell kompromisszumot kötni Az ingatlan elrendezése okosan kihasználja a tereket: összesen 25 5nm galéria hasznos alapterület magas belmagassággal 3 8 m újonnan épített fekvőgalériával és korszerű műszaki megoldásokkal Tulajdoni lapon 35nm A felújítás során teljes elektromos és vízvezeték hálózat csere új hideg és melegburkolatok modern szaniterek műanyag háromrétegű nyílászárók és energiatakarékos elektromos fűtőpanelek valamint hűtő fűtő klímák kerültek beépítésre A terek világosak az udvar felé néző ablakok csendes nyugodt belső környezetet biztosítanak Az épület kis lakásszámú jól karbantartott A környék infrastruktúrája kiváló: pár perc sétára található tömegközlekedési csomópont bevásárlóközpont éttermek szolgáltatások A belváros közelsége és az újépítésű házak szomszédsága tovább növeli az értékállóságot és bérbeadhatóságot Ez az ingatlan kiváló választás lehet magáncélra akár fiatal párok első otthonaként de igazán vonzó lehetőség befektetők számára is hiszen két különálló lakásként kiadható így kiemelkedő hozamot biztosíthat hosszú távon Az ingatlan tehermentes 1 1 es tulajdonban van További részletekért alaprajzért vagy személyes megtekintésért keressen bizalommal 44900000 Ft Referencia szám: M309308