Eladó lakás Budapest, XIII. kerület

Az ingatlanról:

A Duna Vista lakóparkban eladó egy erkélyes stúdió lakás a Marina Parton A XIII kerület legnépszerűbb lakónegyedében a Marina parton a Duna Vista lakóparkban keresi új tulajdonosát egy 34 6 m2 es lakótérrel 6 25 m2 es erkéllyel rendelkező napfényes stúdió lakás Ha érdekes lehet Önnek a Foka öböl közelében található a modern életstílust az otthonos családias hangulattal ötvöző ingatlan akár befektetési célból akár saját célra akkor ezt feltétlenül nézze meg MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS? 5 emeleti 34 6 m2 es 1 szobás 6 25 m2 es erkéllyel rendelkező ingatlan Felosztása: előtér amerikai konyhás nappali fürdőszoba és WC erkély Kialakítása modern elosztása logikus a tájolása keleti Magas minőségű és esztétikus anyagokkal igényes burkolatokkal prémium szaniterekkel csaptelepekkel kerül kialakításra A nappalit és az előteret laminált padlóval a fürdőszobát és a konyha részt járólappal burkolják Nyílászáról műanyagok ablakai hő és hangszigetelt 3 rétegű üveggel szereltek az élettér világos Hőszivattyú által működtetett hálózat biztosítja hogy a mennyezeti hűtés fűtés a legkevesebb energiafelhasználással az optimális hőfokot érje el Energetikai besorolása A A lakás egyedi hőmennyiség mérővel vízórával illetve elektromos mérőórával felszerelt A tervezett fűtési és hűtési költség 35 m2 es lakás esetén kb 6 000 Ft hó A lakásban okosotthon rendszer videós kaputelefon és elektromos redőny előkészítés lesz Az ingatlan könnyen kiadható átlagosnál magasabb megtérülést biztosíthat AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL: 2026 III negyedévében elkészülő 8 9 szintes tudatosan tervezett letisztult épület A lakópark a modern városi élethez igazodó építészeti stílust képviselve kínál magas minőséget A társasházra jellemző lesz a kisebb lakóközösség lépcsőházanként mindössze 26 lakás kerül kialakításra A társasház vasbeton monolit szerkezetű 30 cm es Porotherm téglából álló külső kitöltő falakkal és 15 cm es dryvit szigeteléssel A homlokzat és a lépcsőház modern vonalvezetésű igényes megjelenésű Műszaki tartalma magas minőségű innovatív megoldásokkal és zöld energiafelhasználással készült A társasház belső részén több kisebb parkosított zöld belső kert került kialakításra Közösségi nappali gyermekjátszó kültéri játszótér pihenőparkok grill fűszerkert napozó és outdoor office funkciós tetőteraszok kerülnek kialakításra 0 24 órás portaszolgálat nyújt biztonságot és diszkréciót a legmagasabb szinten Kétszintes mélygarázs teszi kényelmessé a parkolást az épület alatt KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: XIII kerület Vizafogó városrész Marina part Csele utca A környezet idillikus vízparti életmódot biztosít a beköltözőknek Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező folyamatosan fejlődő terület természetközeli környezet A Gyöngyös utcai M3 as metrómegálló és a Duna Plaza 5 perc sétatávolságra van A 15 ös busz megállója 50 m távolságra van a 950 es és a 950A éjszakai buszjáratok 20 percenként közlekednek 500 méteren belül gyalogosan elérhető minden ami a hétköznapokhoz szükséges Karnyújtásnyira van gyógyszertár orvosi rendelő edzőtermek mozi éttermek és szolgáltatók sokszínű választéka A lakóparkban közös jóga napozó és grillterasz játszótér kültéri edzőterem lett kialakítva A közelben van hajókikötő Duna parti sétány kerékpárút a Dagály fürdő és az Aréna uszoda A nagyobb budapesti egyetemek tömegközlekedéssel maximum 15 perc alatt elérhetők Az autóval közlekedők a Váci úton érhetik el Buda és Pest főbb csomópontjait valamint az M0 ás és M2 es autópályákat A környék kifejezetten vonzó a fiatalok és a kozmopolita életet kedvelők számára FINANSZÍROZÁSBAN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK Bank független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát Önnek csak annyi a dolga hogy egyeztet munkatársunkkal majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót Szakértőink 20 év tapasztalattal fogyasztóbarát lakáshitelekkel babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják Igény esetén előzetes időpont egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők Ha valóban igényes és minőségi felújításon átesett különleges lakást keres jöjjön és nézzük meg együtt EGYEDI LEHETŐSÉG ne maradjon le róla Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján