Eladó lakás Budapest, XIII. kerület

Az ingatlanról:

Eladásra kínálunk Angyalföld egyik legkedveltebb nyugodt utcájában egy különleges adottságokkal rendelkező földszinti világos lakást amely ideális választás saját otthonnak és kiváló befektetésnek egyaránt A 42 nm es nappali hálószobás ingatlanhoz egy 30 nm es saját tulajdonú teljesen gondozásmentes kert tartozik amely valódi kertkapcsolatos életérzést biztosít a városi környezetben A lakás egy 2020 ban épült 38 lakásos modern társasházban található amely folyamatosan karbantartott és fejlesztett A házban lift mélygarázs tárolók közösségi kert és rendezett lakóközösség áll a lakók rendelkezésére A lakás a földszinten a folyosó végén helyezkedik el így rendkívül csendes átmenő forgalomtól mentes A nyugati tájolású ingatlan nagy üvegfelületeinek köszönhetően egész nap világos a kert előtt lévő szabad tér pedig különösen tágas nyugodt térérzetet ad gyönyörű naplementével Az amerikai konyhás nappali tágas a konyhabútor mérete a megszokottnál nagyobb a nappaliban pedig telefonról vezérelhető wifi s klíma biztosítja a kényelmet A hálószoba teljes értékű gardróbszekrénnyel és dolgozósarokkal így akár home office ra is kiválóan alkalmas A lakásban külön WC és kádas fürdőszoba található beépített szellőztetéssel Az ingatlan alacsony rezsijű a fűtés központi kazánról történik radiátoros hőleadással a havi költségek kifejezetten kedvezőek A lakás tehermentes egy tulajdonossal rendelkezik a benne található bútorok nagy része a vételár részét képezi A mélygarázs szinten egy 6 nm es tároló tartozik az ingatlanhoz amely kötelezően megvásárolandó ára 2 millió forint Befektetők számára különösen vonzó lehetőség hiszen igény esetén azonnali visszabérlés is megoldható így a vásárlást követően a lakás már az első naptól jövedelmet termelhet A környék infrastruktúrája kiváló: busz villamos metrók gyorsan elérhetők kerékpárút vezet a Városligetig autóval néhány percen belül bevásárlási lehetőségek óvoda parkok és sportolási lehetőségek találhatók A csendes fákkal szegélyezett utca a 13 kerületben ritkaságnak számít parkolás mindig megoldott Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára akik a belváros közelségét szeretnék ötvözni a kertkapcsolatos otthon nyugalmával kompromisszumok nélkül Érdeklődni lehet: Toókné Ambrózi Andrea Tel:30 4214382 Referencia szám: M321550