Eladó lakás Budapest, XII. kerület

A beltér:

Referens: rl/93156
Fodor Villában ,Budapest , XII. kerület ,kiváló tömegközlekedésű ,Orbánhegy egyik legszebb telkén ,a 1126 Budapest ,Fodor alatti , 2246 m2 -es ősfás telken épülő - DNY-i tájolású - 5 lakásos épületben ,panorámás lakások eladók.

A lakások elvehetetlen körpanorámával rendelkeznek a Citadellára ,városra , valamint a Széchenyi hegyre .
A beruházó ,illetve kivitelező cég 1991, valamint 1998 -ban alapított vállalkozások ,mely cégeknek a Fodor Villa a 25. társasház - családi ház projektje.

A lakások átadási határideje:2022.II.negyedév

Eladó lakások

L1

Kertszinti lakás netto 130 m2
terasz netto :34,4 m2
eladási ár : 335 mFt

L2

Kertszinti lakás netto 137 m2
terasz netto :34,5 m2
eladási ár : 362 mFt

L3

Emeleti lakás netto 122,57 m2
terasz netto 31,38 m2
eladási ár : 330 mFt

L4

Emeleti lakás netto 129,12 m2
terasz netto 29,91 m2
eladási ár :345 mFt

ELKELT !

L5

Penthouse lakás netto 116,13m2
terasz netto 145,27 m2
eladási ár :450 mFt

Parkolás

A parkolás teremgarázsban,illetve kerten belüli gépkocsi parkolóval megoldott .

-teremgarázshely vételára 7mFt/garázshely

-felszíni parkoló vételára 5mFt /parkolóhely

-kötelezően megvásárolandó tároló 2 mFt/lakás

Műszaki tartalom

A lakások egyedi gépészettel rendelkeznek ,melyek az alábbiak :

-fűtés Panasonic hőszívattyú, mennyezet ,illetve padlófűtés

-hűtés mennyezet hűtés

-szellőztetés az állandó szűrt friss levegőről Zender hővisszanyerő szellőztető rendszer gondoskodik

-a külső nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel készült fa nyílászárók

-távvezérléssel müködtethető aluminíum redőnyrendszer

-falsíkban záródó belső ajtók

-KNX típusú intelligens ház épületautomatika ,melynek segítségével akár mobiltelefonról ,távolról is vezérelhetünk bizonyos gépészeti funkciókat (lakás fűtése,hűtése ,világítás ,garázskapu ,stb.)

-inelligens automatikával kompatibilis kapcsolók,konnektorok

-automata garázs ,illetve kertkapu

-épített kert automata öntözőrendszerrel

-riasztó ,TV,internet ,illetve kamera rendszerhez történő előkészítés

-vezetékes telefonhoz történő előkészítés

-videokaputelefon

-az épületben felvonó kerül beépítésre

Szaniterek,szerelvények lakásonként netto 3 mFt , hideg ,illetve melegburkolatok netto 10.000.Ft /m2 értékben választhatóak.

Az építkezés jelenlegi szakaszában még lehetőség van arra ,hogy a vonatkozó építési szabályok mellett a lakások belső kialakításai Vevők kérésére módosuljanak.

Továbbá szintén megoldható ,hogy a Vevők részéről biztosított belsőépítészeti terveknek megfelelően - értékegyeztetés alapján - kerüljön sor a lakások végső kialakítására.

Jelen hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek, melyeken történő változtatás jogát beruházó fenntartja magának .