Eladó lakás Budapest, XII. kerület

Az ingatlanról:

Eladó a XII kerületben Mártonhegyen egy 87 nm es 3 szobás 2017 és 2020 között teljes körűen felújított rendkívül világos lakás nagy tárolóval és garázzsal Ház:Az 1972 ben épült 9 lakásos társasház csendes zöld környezetben található A ház rendezett jó műszaki és esztétikai állapotú a lakóközösség összetartó A társasházban a strangok cseréje megtörtént néhány éve a teljes tetőfelújítás is elkészült valamint a társasház teljes gázvezetéke is cserélve lett Az érintésvédelmi és villámvédelmi felülvizsgálatok dokumentáltan megtörténnek a társasház felújítási alappal is rendelkezik Lakás:A lakás a földszinten található azonban a garázsok miatt jóval a talajszint felett helyezkedik el így nem a klasszikus földszinti lakás érzetét kelti A lakás különlegessége a hatalmas faltól falig érő üvegfelületek amelyeknek köszönhetően rendkívül világos Minden ablaka a társasház belső zöld udvarára néz ennek köszönhetően rendkívül csendes A 87 nm es alapterületből 80 nm a lakótér amelyhez egy 4 6 nm es erkély és egy 9 nm es loggia is tartozik Az erkély a hálószobából a loggia pedig a nappaliból érhető el A konyha teljesen gépesített AEG készülékekkel felszerelt: mikrohullámú sütő mosogatógép indukciós főzőlap és elektromos sütő is rendelkezésre áll A lakás eredeti csaphornyos kőris parkettája felújításon esett át csiszolták és lakkozták Műszaki:A lakás teljes villamos hálózata felújításra került 3x16 amper áll rendelkezésre Riasztó és távfelügyeleti rendszerrel is rendelkezik A víz és fűtésvezetékek cseréje megtörtént A fűtést és a melegvizet Bosch kondenzációs kazán biztosítja amely 50 literes belső HMV tárolóval rendelkezik A fürdőszobában és a WC ben padlófűtés található a fürdőszoba Grohe csaptelepekkel felszerelt A lakás klimatizált Panasonic 5 kW os dual klímával külön beltéri egységgel a nappaliban és a hálószobában A berendezés fűtésre is alkalmas Minden nyílászáró cserélve lett termoüvegezéssel A bejárati ajtó szigetelt biztonsági ajtó így a lépcsőházból nem szűrődik be zaj a lakásba Tároló:A lakáshoz az alapító okirat szerint egy 7 nm es tároló tartozik amely biztonsági ajtóval felszerelt és a távfelügyeleti rendszerbe is be van kötve Parkolás garázs:Parkolás a ház előtt közterületen ingyenesen megoldható A lakáshoz a vételáron felül 16 millió Ft ért egy 16 nm es garázs is vásárolható A garázs külön helyrajzi számmal rendelkezik az udvar felől a társasház automata kapuján keresztül közelíthető meg A garázs műgyanta padlóval külön villanyórával hideg meleg vizes kézmosóval és távirányítóval nyitható automata Hörmann garázskapuval rendelkezik A kapu szélessége 225 cm A garázsban 1x20 amper áll rendelkezésre így elektromos autó töltésére is alkalmas Finanszírozás:Az ingatlan készpénzzel és banki támogatással is megvásárolható Környék közlekedés:Mártonhegy a XII kerület egyik csendes zöldövezeti része ahol a budai hegyvidék nyugodt természetközeli hangulata jól ötvöződik a város közelségével A környéket elsősorban kertvárosias környezet sok zöldfelület és alacsonyabb beépítés jellemzi így ideális választás lehet azok számára akik a nyugodtabb életvitelt keresik de nem szeretnének elszakadni Budapesttől Mártonhegy ugyanakkor jól kapcsolódik Budapest többi részéhez A XII kerület fontosabb közlekedési útvonalai és tömegközlekedési lehetőségei néhány perc alatt elérhetők így a belváros és a környező kerületek is kényelmesen megközelíthetők A közelben megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges üzletek szolgáltatások oktatási intézmények és egészségügyi ellátás is A környék összességében azoknak lehet különösen vonzó akik zöld csendes és elegáns budai környezetben szeretnének élni miközben a város elérhető közelségben marad 145000000 Ft Referencia szám: LK043895