Eladó lakás Budapest, XII. kerület

Az ingatlanról:

Scroll down for the English version Világos kiváló elosztású remekül alakítható 2 szobás lakás eladó a XII kerületben az Istenhegyi út közelében Budapest egyik legkedveltebb részén a XII kerületben az Istenhegyi út közelében kínálok megvételre egy 52 m² es első emeleti világos felújítandó lakást amely kiváló alapot biztosít egy egyedi mai igényekre szabott enteriőr kialakításához A lakás egyik legnagyobb értéke a jól használható alaprajz és a világos terek rendszere A nappali és a külön hálószoba megfelelő méretű a konyha a fürdőszoba és a külön WC pedig lehetőséget ad arra hogy a következő tulajdonos a felújítás során saját életmódjához és ízléséhez igazítsa az otthon megjelenését és funkcióit Különleges adottság a 6 8 m² es teljesen üvegezett beépített erkély amelyre a nappali és a konyha ablaka is néz A napfényes plusz tér dolgozósarokként étkezőként növényekkel kialakított pihenőtérként vagy akár a lakás enteriőrjének karakteres kiegészítéseként is jól használható Az ingatlan rendezett folyamatosan karbantartott stabil anyagi háttérrel és megtakarítással rendelkező társasházban található Lift nincs ugyanakkor a lakók számára közös használatú kert biztosított A környék csendes és zöld miközben a közlekedés kiváló így a belváros és a budai központok gyorsan elérhetők A parkolás a ház előtt ingyenesen megoldható A fűtést saját gázcirkó biztosítja radiátoros hőleadással További előnyök: világos napfényes terek jól alakítható praktikus alaprajz 6 8 m² es beépített üvegezett erkély számos lehetőség egyedi enteriőr kialakítására csendes zöld környezet rendezett társasház és jó lakóközösség közös használatú kert ingyenes parkolási lehetőség a ház előtt Az ingatlan felújítandó állapotú éppen ezért jó választás lehet annak aki nem egy már kialakított enteriőrhöz szeretne alkalmazkodni hanem saját elképzelései szerint hozna létre egy karakteres értékálló budai otthont Saját célra és befektetésként egyaránt jó lehetőséget kínál Az ingatlan energetikai tanúsítványa jelenleg készítés alatt áll Az OTP Ingatlanpont teljes körű segítséget nyújt a vásárlás finanszírozásában legyen szó CSOK Pluszról támogatott hitelről Babaváró kölcsönről vagy piaci lakáshitelről Kollégáink díjmentesen segítenek a lehetőségek áttekintésében és az ügyintézésben igény esetén pedig ügyvédi háttér is rendelkezésre áll Ha felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal akár hétvégén is Bright well proportioned two room apartment with excellent renovation potential for sale near Istenhegyi Road in Budapest’s 12th district In one of the most popular areas of Budapest’s 12th district close to Istenhegyi Road I offer for sale a bright first floor 52 m² apartment in need of renovation providing an excellent basis for creating a unique interior tailored to modern needs One of the property’s main advantages is its practical layout and bright well proportioned spaces The apartment includes a spacious living room a separate bedroom kitchen bathroom and separate toilet allowing the new owner to redesign the interior according to their own lifestyle and taste A particularly attractive feature is the 6 8 m² fully glazed enclosed balcony which can be accessed visually from both the living room and kitchen This bright additional space could work well as a home office dining area plant filled relaxation space or as a distinctive extension of the interior The apartment is located in a well maintained condominium with stable finances and reserves There is no lift but residents have access to a shared garden The area is quiet and green while offering excellent transport connections to central Budapest and the main hubs of Buda Free parking is available in front of the building Heating is provided by an individual gas boiler with radiators Further advantages: bright sunny interiors practical and easily adaptable layout 6 8 m² enclosed glazed balcony excellent potential for creating a personalised interior quiet green surroundings well maintained condominium shared garden free street parking The apartment is in need of renovation making it an ideal choice for buyers who would prefer to create their own interior rather than adapt to an existing design Its location and layout make it suitable both as a home and as an investment The energy performance certificate for the property is currently being prepared Please feel free to contact me for further information or to arrange a viewing including at weekends