Eladó lakás Budapest, XII. kerület

Az ingatlanról:

Egy otthon Budán közel a természethez és a város fölé emelkedő panorámával Budapest XII kerületének csendes zöldövezeti részén az Istenhegyi úttól néhány lépésre kínálunk megvételre egy 54 m² es első emeleti lakást egy rendezett az 1960 as években épült társasházban A lakás elosztása jól használható: nappali két külön szoba önálló konyha fürdőszoba külön WC kamra előtér valamint gardróbként is használható közlekedő kapott benne helyet A nappali és az egyik szoba jelenleg széles átjáróval kapcsolódik egymáshoz így együtt tágas világos életteret alkotnak de az alaprajz a szeparált használat lehetőségét is megtartja A nappaliból és a mellette található szobából egyaránt megközelíthető a kertre néző nyugodt erkély Itt nem a városi forgalom szolgáltatja a háttérzenét hanem a környező fák Budapesten ez lassan már külön extralistás tétel A lakás frissen felújított állapotban várja új tulajdonosát A közelmúltban elvégzett műszaki és esztétikai korszerűsítés során: megújult a konyha és a fürdőszoba Új burkolatokat kaptak a közösségi terek a konyha és a mellékhelyiségek A szobákban a burkolatokat feujították teljes egészében kicserélték a konyhabútort korszerűsítették az elektromos vezetékeket és a fűtési rendszert megtörtént a belső és külső nyílászárók karbantartása a konyhai ablakot modern műanyag nyílászáróra cserélték A lakás fűtéséről Mika gázkazán gondoskodik A konyha beépített sütővel főzőlappal és praktikus tárolófelületekkel kialakított a fürdőszobában pedig zuhanyzó mosdószekrény és mosógép előkészítés található A ház egyik legérdekesebb adottsága közvetlenül a lakás felett található a lakás bejáratától körülbelül fél emeletet felfelé haladva elérhető jelenleg még terasznak még nem kialakított tetőrésze ahonnan léelgzetelállító panoráma nyílik Budapestre és a budai hegyvidékre Környék és közlekedés A Orbánhegy nyugodt kertvárosias hangulatú részén található utcában lévő lakás miközben az Istenhegyi út közelsége miatt a tömegközlekedés és a mindennapi szolgáltatások is könnyen elérhetők A környéket többek között a 21 es 210B 212 es és 221 es autóbuszjáratok szolgálják ki kapcsolatot biztosítva a Széll Kálmán tér a belváros valamint a Normafa és Csillebérc irányába A közelben élelmiszerüzlet óvodák magyar és nemzetközi oktatási intézmények valamint sportolási lehetőségek is megtalálhatók; a környezetében több ilyen szolgáltatás néhány száz méteres távolságon belül elérhető Kinek lehet jó választás? Az ingatlan ideális lehet annak aki: felújított azonnal használható lakást keres ragaszkodik a budai zöld környezethez szeretne három jól használható lakóhelyiséget értékeli a kertre néző erkélyt ugyanakkor nem akar elszakadni a város infrastruktúrájától A lakás saját otthonként és hosszabb távú értékálló befektetésként egyaránt erős adottságokkal rendelkezik Nem hivalkodó luxusingatlan hanem egy józanul kialakított műszakilag korszerűsített budai lakás ritka zöld környezettel és egy olyan panorámás fejlesztési lehetőséggel amely valóban megkülönbözteti a környék átlagos kínálatától