Eladó lakás Budapest, XII. kerület

Az ingatlanról:

Scroll down for the English version A XII kerületben a Hegyvidéken a kerületi önkormányzat közelében kínálok megvételre egy bruttó 60 m² es 52 m² hasznos alapterületű tetőtéri lakást A lakás jó térkihasználású könnyen fenntartható és a tetőtéri adottságoknak köszönhetően kellemes hangulatú otthont kínál Az alaprajz praktikus: amerikai konyhás nappali külön hálószoba és egy önálló dolgozószoba került kialakításra A látszó tetőgerendák karaktert adnak a belső térnek a konyhából nyíló kis teraszról pedig panorámás kilátás nyílik a környezetre Az ingatlan 2019 ben felújításon esett át majd 2021 ben a teljes fűtési rendszer is megújult Új radiátorok csőhálózat és Wi Fi vezérlésű kazán került beépítésre a nyári komfortot pedig Wi Fi vezérlésű klíma biztosítja A tető jó állapotú a nyílászárók korszerűek A környék egyik legnagyobb előnye a jól kiépített infrastruktúra Iskolák óvodák üzletek pékségek kávézók és éttermek néhány perc sétával elérhetők miközben a zöldövezeti környezet nyugodt lakókörnyezetet biztosít Az ingatlan első lakásként fiatal pároknak vagy befektetésként is jó választás A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvező hitelkonstrukcióival CSOK és támogatott hitel lehetőségével vagy akár a babaváró hitel ilyen célra történő felhasználásával tud segíteni Használja ki a lehetőséget hogy kedvezőbb kamatozású OTP Banki hitelhez juthat ha az OTP Ingatlanpont kínálatából vásárol Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink és az ingatlanvásárlással ingatlanfelújítással kapcsolatos hitel ügyintézése ingyenes Az adás vétel lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani Ha felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal akár hétvégén is Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre elkészítése folyamatban van Located in Budapests sought after 12th District close to the Hegyvidék local council this attic apartment offers 60 sqm gross 52 sqm usable living space Its efficient layout and characteristic roof structure create a comfortable home that is easy to maintain The apartment comprises an open plan living room with kitchen a separate bedroom and a dedicated home office Exposed wooden roof beams add character to the interior while a small terrace opening from the kitchen offers panoramic views of the surrounding area The property was renovated in 2019 followed by a complete heating system upgrade in 2021 including new radiators pipework and a Wi Fi controlled boiler A Wi Fi controlled air conditioning unit provides cooling during the summer months The roof is in good condition and the windows have also been upgraded The location combines a peaceful residential environment with excellent infrastructure Schools kindergartens shops bakeries cafés and restaurants are all within walking distance The apartment is an ideal choice as a first home for young professionals or as a long term investment If you would like more information or arrange a viewing feel free to contact me including weekends An energy performance certificate is currently not available and is being prepared