Eladó lakás Budapest, XII. kerület

Az ingatlanról:

Kivételes lehetőség Mártonhegyen liftes házban 120 m² es déli fekvésű nappali 3 hálószobás két teraszos prémium otthon a Mártonhegyen liftes házban A XII kerület egyik legkedveltebb csendes utcájában a zöldövezeti Mártonhegyen kínálunk megvételre egy kivételes adottságú nettó 120 m² es déli fekvésű nappali 3 hálószobás otthont amely egy rendezett liftes társasházban található Ez a különleges lakás azok számára ideális választás akik a budai életérzést a nyugodt környezetet a tágas élettereket és a magas műszaki színvonalat egyaránt értékelik A lakás központi élettere a tágas amerikai konyhás nappali amely a modern otthonok egyik legkedveltebb kialakítása A konyha és a nappali egybenyitása különleges térérzetet biztosít világosabbá és még élhetőbbé teszi a közösségi tereket így tökéletes helyszíne lehet családi együttléteknek baráti találkozóknak vagy nyugodt esti kikapcsolódásnak A déli tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap világos és napfényes Az átgondolt alaprajz kényelmes jól használható tereket biztosít: a három külön nyíló hálószoba megfelelő privát szférát kínál családtagok vendégek vagy akár otthoni munkavégzés számára A lakás egyik kiemelkedő értéke a két egyenként 9 72 m² es terasz Az egyik terasz különleges intim és védett kialakítású amely nyugodt privát kültéri életteret kínál Tökéletes helyszín egy reggeli kávéhoz egy kellemes esti beszélgetéshez vagy egyszerűen a budai csend élvezetéhez A második terasz tovább növeli a lakás komfortját és lehetőséget ad arra hogy a nap minden szakában megtalálja a kikapcsolódás ideális helyszínét Igényes műszaki tartalomA lakás 2019 ben teljes körű felújításon esett át amely során a minőségi és hosszú távú használatot szem előtt tartva korszerűsítették az ingatlant A felújítás során: teljesen megújult a víz gáz és villamos hálózat új háromrétegű hő és hangszigetelő nyílászárók kerültek beépítésre korszerű gépészeti rendszer került kialakításra A fűtést és a melegvíz ellátást Ariston kondenzációs kazán biztosítja amelyhez 120 literes melegvíz tároló kapcsolódik így a folyamatos melegvíz ellátás nagyobb háztartás esetén is kényelmesen biztosított A nappali és a master hálószoba klímával felszerelt a további két hálószobában pedig a klíma kiállások előkészítése már megtörtént A lakás biztonságáról beépített riasztórendszer gondoskodik Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy 3 m² es saját tároló amely praktikus megoldást jelent a ritkábban használt tárgyak elhelyezésére Rendezett nyugodt lakóközösségA liftes társasház csendes rendezett és kiváló lakóközösséggel rendelkezik A 60 lakásból 59 ben tulajdonosok élnek ami ritka stabilitást és igényes környezetet biztosít A ház működését helyben lakó gondnok segíti aki az aktuális javításokat és karbantartási feladatokat is intézi így az épület folyamatosan gondozott állapotban marad A közös költség 50 210 Ft hó amely tartalmazza: a felújítási alapot a szemétszállítást a kert gondozását a lépcsőház világítását a lift üzemeltetését valamint a közös képviselő díját Kiváló infrastruktúra a Mártonhegy nyugalmávalA Mártonhegy egyik legnagyobb értéke hogy a csendes zöldövezeti környezet kiváló infrastruktúrával párosul A közelben több óvoda és iskola található így a környék családok számára is ideális választás A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők: a közeli Tesco pékség és egyéb üzletek kényelmes bevásárlási lehetőséget biztosítanak valamint csomagautomata pont is rendelkezésre áll Mindez úgy érhető el hogy az ingatlan továbbra is egy nyugodt csendes utcában helyezkedik el távol a város zajától A parkolás az utcán ingyenes és a környék kedvező adottságainak köszönhetően szinte mindig található szabad parkolóhely ami a XII kerületben különösen nagy előnyt jelent Egy otthon amely hosszú távon is értéket képviselEz a 120 m² es mártonhegyi lakás egyszerre kínál elegáns budai életérzést tágas és jól alakítható tereket magas műszaki színvonalat és egy olyan nyugodt környezetet amely ritka értéket képvisel Budapest egyik legkeresettebb részén Kinek ajánljuk? Családoknak Pároknak Természet kedvelőknek Befektetőknek kiadásra Iroda célú felhasználásraHa szeretné személyesen is megtapasztalni ennek a különleges otthonnak a hangulatát hívjon bizalommal Az ingatlant előre egyeztetett időpontban akár hétvégén is örömmel megmutatom