Eladó lakás Budapest, XII. kerület

Az ingatlanról:

SAS HEGY LÁBÁNÁL KÉTLAKÁSOS HÁZBAN FÖLDSZINTI LAKÁSEladó a XII kerület egyik különleges zöld hangulatú részén a Zólyomi lépcsőn egy tulajdoni lap szerint 85 m² es földszinti lakás mindössze kétlakásos házban A lakás tulajdoni lap szerint két szobás a valóságban azonban jelenleg amerikai konyhás nappali három külön helyiség kialakítással használható így jóval több lehetőség van benne mint amit az alapadat elsőre mutat Az ingatlanhoz kertkapcsolati lehetőség is tartozik: a zöld kertterület a nappali és az egyik hálószoba előtt helyezkedik el Fontos hogy ez nem közvetlen kijáratot jelent a lakásból de a földszinti elhelyezkedés és a kert közelsége mégis házszerű nyugodtabb életérzést ad A lakás fűtését a plafonon elhelyezett infrapanelek biztosítják A nyílászárók 2014 ben cserélve lettek A csere után megváltozott a lakás légzárása és a nem megfelelő párakezelés miatt több helyen penészfoltok alakultak ki Azóta belső párátlanító berendezések kerültek felszerelésre az érintett részek jelenleg kiszáradt állapotban vannak Az ingatlan inkább felújítandó korszerűsítendő állapotú ugyanakkor kisebb ráfordítással akár lakhatóvá is tehető Igazi értéke a helyszínben a mindössze kétlakásos házban a földszinti elhelyezkedésben és a zöld környezetben rejlik A Sas hegy közelsége miatt a környék csendesebb természetközeli mégis jól kapcsolódik a városhoz Autóval gyorsan elérhető a BAH csomópont a Hegyalja út a Budaörsi út az Alkotás utca és az M1M7 bevezető szakasza A környéken buszjáratokkal is megoldható a közlekedés a mindennapi szolgáltatások bevásárlási lehetőségek iskolák és óvodák pedig a közeli XII és XI kerületi részeken elérhetők Ajánlom azoknak akik jó helyen keresnek egy nem átlagos felújítandó de sok lehetőséget rejtő budai lakást és nem riadnak vissza attól hogy saját elképzelésük szerint alakítsák tovább Ez nem egy steril új építésű lakás hanem egy karakteres jó helyen lévő ingatlan amelyből megfelelő felújítással igazán szerethető otthon lehet Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül Referencia szám: LK067593