Eladó lakás Budapest, XII. kerület

Az ingatlanról:

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS JÓ ELRENDEZÉS ÖRÖKPANORÁMA ÉS AKÁR BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉG ? MINDEZ EGY INGATLANBAN A Sas hegy oldalában a Hegyalja úton 6 lakásos társasházban eladó egy 101 nm es 3 szoba hall elrendezésű 1 emeleti panorámás lakás A társasháznak helyet adó telek jelentős szintemelkedéssel rendelkezik ezért az épület jóval a Hegyalja út szintje felett van A lakás az utcáról így 2 emeletinek tűnik míg a kert felől 1 emeleti Részben ennek a sajátos elhelyezkedésnek köszönhető az az örökpanoráma amely a Citadellára és a Várhegyre nyílik és amely a lakás 13 nm es fedett teraszáról is élvezhető Helyiségek: tágas nappali 2 szoba hall 1 félszoba amely például gardróbként is használható konyha fürdőszoba WC kézmosóval valamint kamra A nagyvonalú térérzetet a 3 1 m es belmagasság tovább fokozza A lakás három oldalról benapozott; a nappali déli a szobák keleti míg a konyha nyugati tájolásúak Főbb jellemzők Kis létszámú 6 lakásos társasház 1 emeleti elhelyezkedés amely azonban a telek adottságainak köszönhetően az utca szintjéhez képest jelentősen magasabban van Saját zárható tároló Teljes körűen felújított állapot; vezetékek cseréje nyílászárók felújítása az eredeti tok és a redőny megtartásával fűtés korszerűsítése Klimatizált Lift nincs Parkolásra az utcán a házhoz tartozó kialakított helyeken érkezési sorrendben van lehetőség A társasház A közös költség felújítási alapot is tartalmaz Az épület előtt rendezett karbantartott kert helyezkedik el Az épület mögötti területen a közelmúltban közmű vezetékeket cseréltek Emiatt az itteni kertrész újra parkosítás előtt áll Ezt követően árnyas területével a lakók számára ismét kiváló pihenés lehetőséget kínál Az ingatlan elhelyezkedése közlekedési kapcsolatai kiválóak: a 8E busz megállója kb 100 méterre van a BAH Csomópont pár perc séta továbbá villamosok és a MOM PARK szintén sétatávolságra FONTOS A lakás feletti tetőtér értékesítése napirenden van amely akár a jelenlegi lakótér bővítésére is lehetőséget kínál ill hosszabb távon értéknövelő befektetést jelenthet Ez az ingatlan mind elhelyezkedését mind az általa nyújtott kényelem és esetleges bővítés lehetőségét tekintve kivételes adottságokkal rendelkezik amelyhez még egy jól élhető terasz és örökpanoráma is társul További információkért és megtekintéssel kapcsolatban a hét bármely napján keressen bizalommal Referencia szám: M330291 Referencia szám: M330291