Eladó lakás Budapest, XI. kerület

A beltér:

Referens: /92920
Hangulatos, elegáns,
szép világos és korszerű
lakást kínálunk a Gellért tér - Móricz Zsigmond körtér között !
A lakás csendes, a ház rendezett,
az infrastruktúra tökéletes.

Különleges kialakítású és teljesen egyedi,
igényes anyagokból gondos munkával és jó ízléssel,
harmonikus színvilággal született újjá az eredetileg háromszobás lakás.

3. emeleti,
jelenleg 2 szobás, a 3. szoba igény esetén visszaállítható,
a galéria és most is nagyméretű hálószoba is tovább bővíthető.
A lakás rengeteg tárolási lehetőségének egyike,
egy kb. 5m2-es járható gardobszoba például a hálóhoz csatlakozóan.

A kifejezetten tágas,
különlegesen kialakított nappali egyik - hosszabb - oldala részben galériázott,
amit az eredetileg 3,6 méteres belmagasság kényelmesen megenged.
A kb. 16 m2 alapterületű galéria épített, stabil, korlát védi és innen is nyílik egy 10m-es zárt tároló.

Mindkét szoba a társasház franciaudvara felé néz, ahol kizárólag az itt lakók
parkolhatnak havi bérleti díjért.
A konyha teljes bútorzata (mosogatógéppel, elszívóval, indukciós/és elektromos főzőlappal,
külön beépített elektromos sütővel, sütő- és grillező microval, stb.) a vételár része.
A fürdőszoba és a WC is ablakos a lichthofra,
a fürdő kádas, a toalett kézmosóval felszerelt.
A lakást kevesebb, mint 10 éve újították fel teljeskörűen,
egybenyitottak nappalinak 2 szobát, az előszobát pedig a konyhával egy tágas előtérré,
étkezővé, közlekedővé alakították.
A konyhából kamra és a 2,7 m belmagasság kialakításával falazott, ajtóval elllátott galérián kialakított tárolóval bővítették.
A lakáshoz pinceszinten kialakított, szeparált tárolórekesz (kb. 10m2) is tartozik.

A felújítás során korszerűre cserélték az összes külső és belső ajtót, ablakot,
felújították a vezetékrendszereket,
cirkofűtést alakítottak ki kondenzációs kombi turbó kazánnal úgy,
hogy a padló- vagy radiátoros fűtés választható ill. egyszerre is működhet.
Felújították a burkolatokat, cserélték a szanitereket,
rengeteg beépített bútor került a lakásba 2 éve pedig inverteres klímaberendezést szereltek fel.

A lakás per- és tehermentes, tulajdoni viszonyai rendezettek, megállapodás szerint, max. 90 napon belül költözhető.
A környék ellátottsága elsőrangú, számtalan kisebb nagyobb üzlet, szolgáltatóhely van a környéken, az Allee pedig minden igényt kielégít. A közlekedési lehetősek is nagyon jók,
közel van az M4 metró Gellért téri megállója, busz- és villamosmegállók úgy, hogy nem az ablak alatt járnak az autók, buszok, villamosok....

Az ingatlan további leírása szerkesztés alatt van,
addig is amíg elkészül, szívesen bemutatjuk időpont előzetes egyeztetésével.

Ha kulturált környéken, rendezett házban keres csendes polgári - korszerű, igényes életvitelt biztosító - hangulatos otthont keres, akkor várom érdeklődését napközben munkaidőben, az esti órákban, akár a hétvégén is.