Eladó lakás Budapest, XI. kerület

Az ingatlanról:

PANORÁMÁS OTTHON 32 M² ES TERASSZAL ÚJBUDA FELETT7 emelet 76 m² 32 m² terasz akár N 2 H tarifa 2 tároló elektromos autótöltős parkoló ÚJDONSÁG: H TARIFA ELÉRHETŐ A TÁRSASHÁZBAN A lakás korszerű helyiségenként termosztáttal akár applikációból is szabályozható hőszivattyús mennyezeti hűtés fűtéssel rendelkezik A H tarifának köszönhetően a rendszer fűtési célú villamosenergia fogyasztása a fűtési idényben kedvezményes tarifával számolható el tovább csökkentve a fűtési költségeket 2025 ben átadott modern társasház 7 emeletén kínálunk eladásra egy 76 m² es panorámás lakást kiemelkedően nagy 32 m² es terasszal A lakás jelenleg nappali 1 hálószobás a nappaliban kialakított külön dolgozórésszel Eredeti alaprajza nappali 2 hálószobás amely igény esetén visszaállítható ennek kialakítását az Eladó saját költségén vállalja AMIÉRT KÜLÖNLEGES: 76 m² lakótér 32 m² panorámás terasz 7 emeleti elhelyezkedés nyitott térérzettel Nappali 2 hálószobás kialakítás lehetősége az Eladó finanszírozza 2025 ben átadott modern társasház 2 lifttel Hőszivattyús helyiségenként szabályozható mennyezeti hűtés fűtés H tarifa Elektromos redőnyök és szúnyoghálók Külön klíma a nappaliban és a hálószobában 2 saját tároló Elektromos autótöltővel felszerelt gépkocsibeálló A lakásban található bútorok a vételár részét képezik a berendezések jelentős része még garanciális A LAKÁSRÓLAz egyedileg választott burkolatok és beltéri ajtók tovább emelik az ingatlan színvonalát A lakás egyik legnagyobb értéke a 32 m² es panorámás terasz Méretéből adódóan kültéri étkező pihenőrész és lounge is kényelmesen kialakítható rajta A lakás műszaki felszereltsége modern: hőszivattyús mennyezeti hűtés fűtés termosztátos és applikációs vezérléssel külön légkondicionáló a nappaliban és a hálószobában elektromos redőnyök szúnyoghálók valamint törölközőszárítós radiátor a fürdőszobában EXTRA AMIT RITKÁN TALÁLNIA lakáshoz két saját tároló tartozik A 4 4 m² es T60 tároló közvetlenül a 7 emeleten található ezen a szinten ez az egyetlen tároló a második 5 5 m² es tároló pedig a földszinten helyezkedik el szintén csak ez az 1 tároló érhető el A lakáshoz továbbá elektromos autótöltővel felszerelt gépkocsibeálló tartozik KÖRNYÉKA Fehérvári útKondorosi út környéke Újbuda folyamatosan fejlődő része Bevásárlási sportolási és szolgáltatási lehetőségek könnyen elérhetők a Fehérvári út pedig jó közlekedési kapcsolatot biztosít Újbuda központ a Móricz Zsigmond körtér és a belváros irányába A teljes vételár az alábbiakból tevődik össze: Lakás 32 m² terasz: 183 080 000 Ft 7 emeleti T60 tároló 4 4 m² : 5 280 000 Ft Földszinti tároló 5 5 m² : 6 600 000 Ft Elektromos autótöltős gépkocsibeálló: 12 000 000 Ft Teljes vételár: 206 960 000 Ft A lakás valódi térérzete panorámája és a 32 m² es terasz adottságai fotókon nehezen adhatók vissza érdemes személyesen is megtekinteni További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal Jöjjön el nézze meg továbbiakról személyesen egyeztetünk