Eladó lakás Budapest, XI. kerület

Az ingatlanról:

XI KERÜLETBEN SASHEGYEN MOM PARK KÖZELÉBEN ELADÓ JÓL ALAKÍTHATÓ 2 SZOBÁS LAKÁS KIS LÉTSZÁMÚ TÁRSASHÁZBAN Budapest XI kerületében a Sas hegy lábánál keresi új tulajdonosát egy 60 m² es földszinti kétszobás világos lakás egy kis lakóközösségű társasházban A felújítandó állapotú ingatlan jó alapot kínál azoknak akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani leendő otthonukat kiváló lokációval rendelkező zöld környezetben A LAKÁS JELLEMZŐI: Földszinti 60 m² es kétszobás felújítandó állapotú ingatlan Helyiségei: előszoba étkező 2 szoba teakonyha fürdőszoba Délkeleti tájolásának köszönhetően a földszinti elhelyezkedés ellenére meglepően világos A lakás ablakai zöld kertre néznek közvetlen környezetében nincs olyan épület vagy nagyobb fa amely jelentősen árnyékolná A jelenlegi alaprajz jól alakítható többféle korszerűbb elrendezés kialakítására is lehetőséget kínál Igény esetén a teakonyha a nappalival egybenyitva akár amerikai konyhás nappalivá alakítható A két szoba 20 m² feletti alapterületű így kényelmesen berendezhetőek és többféle funkció kialakítására is alkalmasak A fürdőszobában és a konyhában a műanyag nyílászárókat körülbelül 10 éve cserélték A szobák padlózata korábban felújításra került a helyiségek jelenleg laminált padlóval burkoltak A fürdőszoba a 90 es években került felújításra később a kád és a járólap is cserélve lett Fűtését házközponti rendszer biztosítja radiátoros hő leadással a fűtés a lakásban szabályozható de egyedi mérés nincs A közös költség 17 500 Ft havonta Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van amint rendelkezésre áll azzal a hirdetés frissítésre kerül A lakáshoz kb 4 m² es külön pince tartozik A HÁZRÓL: 1930 körül épült földszint 3 emeletes tégla szerkezetű lift nélküli társasház Az épületben szintenként 2 lakás található a földszinten és az emeleteken egyaránt és egy alagsori lakás is kialakításra került A lakóközösség vegyes korosztályú a szomszédok odafigyelnek egymásra és a házra Az épületben folyamatosan végeznek kisebb nagyobb karbantartásokat és felújításokat Jelenleg a házban az elektromos hálózat bővítése van folyamatban Az elmúlt években javították a kertkapu zárját és a kapucsengőt a lépcsőházat pedig 2025 ben festették ki A társasház zöld kerttel rendelkezik KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: Budapest XI kerülete Sas hegy lábánál a BAH csomópont közelében lévő csendesebb zöld környezet A BAH csomópont közelsége kiváló tömegközlekedési kapcsolatot biztosít Buda és Pest számos része gyorsan megközelíthető A 17 es és 61 es villamosok valamint több buszjárat köztük a 8E 108E 110 112 139 140 140A és 212 es járatok is elérhetők A közelben található a MOM Park a Gesztenyés kert és a Magyar Testnevelési és Sporttudományi Egyetem A környéken biopiac élelmiszerüzletek gyógyszertárak éttermek kávézók és számos egyéb szolgáltatás is megtalálható A Gesztenyés kert és a környék zöldterületei kellemes lehetőséget kínálnak sétához sportoláshoz és kikapcsolódáshoz Az ingatlan fizetős parkolási övezetben található a lakók számára éves díj ellenében lakossági parkolási lehetőség biztosított KINEK AJÁNLOM: Olyan párnak vagy kis családnak aki saját elképzelései szerint szeretné kialakítani kiváló lokációban budai otthonát Befektetőknek akik a lakás korszerűsítését követően hosszú távú kiadásban gondolkodnak Budán Idősebbeknek is jó választás lehet akik nyugodtabb zöldebb környezetet és kis létszámú megbízható lakóközösséget keresnek Azoknak akik Budán zöldebb környezetben de jó közlekedésű helyen keresnek jó alapot felújításra MEGTEKINTÉS: Személyesen előre egyeztetett időpontban FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK: Bank független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát Önnek csak annyi a dolga hogy egyeztet munkatársunkkal majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót Szakértőink 20 év tapasztalattal fogyasztóbarát lakáshitelekkel babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják Időpont egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik Részletek az Otthon Centrum weboldalán Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül