Eladó lakás Budapest, XI. kerület

Az ingatlanról:

70 m² es 4 szobás erkélyes panorámás panellakás eladó Albertfalva központi részén A XI kerület nyugodt kiváló közlekedésű jól ellátott részén Albertfalván a Fehérvári út közelében keresi új tulajdonosát egy 70 m² es 4 szobás erkélyes klímás lakás Ha fontos önnek a több külön nyíló helyiség a praktikus elrendezés és a jól használható alapterület akkor ezt a lakást feltétlenül nézze meg A LAKÁSRÓL 7 emeleti 70 m² es nappali 3 külön nyíló szobás jó állapotú otthon Alapterülete kényelmes életteret biztosít igény esetén rugalmasan alakítható Elosztása jelenleg: előtér közlekedő 4 szoba konyha étkező kádas fürdőszoba külön WC erkély Az erkélyes nappali és a mellette található szoba tájolása nyugati a konyha étkező és a másik két szoba keleti tájolású Az élettér világos és lenyűgöző panoráma látható minden ablakból A nyílászárók műanyag szerkezetűek az ablakok 2 rétegű üvegezéssel rendelkeznek Minden szoba laminált parkettával a vizes helyiségek és a konyha étkező PVC vel burkoltak Fűtését távfűtés biztosítja a radiátorokon elhelyezett egyedi mérőkkel hűtéséről klíma gondoskodik A közös költség 27 000 forint ami tartalmazza a felújítási alapot is AZ ÉPÜLETRŐL 1980 es években épült 10 emeletes liftes panelház A társasház részt vett panelprogramos felújításban 2021 ben Homlokzata jó állapotú szigetelt épület műanyag nyílászárókkal Lépcsőháza rendezett a lakók ügyelnek a tisztaságra A társasház anyagi helyzete stabil lakóközössége csendes nyugodt KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS ️ Budapest XI kerülete Albertfalva Fehérvári út környéke nyugodt családbarát környezet ️ Lakótelepi kertvárosiasabb karakterű környék ahol a paneles beépítés mellett sok a zöldfelület és parkos rész ️ A területen kiváló az infrastruktúra számos bolt szolgáltató bölcsőde óvoda és iskola is található a közelben a napi rutin könnyen szervezhető ️ Nagyobb bevásárlási célpontként a Savoya Park Etele Plaza Allee és Bikás park térsége is elérhető közelségben van ️ A környék kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik ️ A 17 47 48 49 56 os villamosok megállója és az Albertfalva vasútállomás is pár perces séta a Móricz Zsigmond körtér 15 perc villamossal ️ Buszmegállók szintén a közelben vannak a város bármely pontja kényelmesen megközelíthető ️ Autósok számára a 6 os és 7 es út könnyen elérhető az M1 M7 autópálya Balaton vagy Bécs felé is csak 10 perces távolság ️ Parkolás az utcán lehetséges díjmentesen akár közvetlenül a lakás ablaka alatt is KINEK JAVASLOM Külvárosi hangulatra vágyóknak akik mégis szeretnék karnyújtásnyira lenni a belvárosi pörgéstől Családoknak kifejezetten jó lehet a 4 szobában kialakítható külön szülői háló gyerekszobák dolgozó vagy vendégszoba is Többgenerációs vagy összeköltöző családnak is praktikus ha fontos hogy mindenkinek legyen saját elkülönülő tere Home office ban dolgozóknak is jó opció mert itt könnyen szeparálható egy nyugodt dolgozószoba Befektetőknek akkor lehet érdekes ha szobánkénti vagy családi bérbeadásban gondolkodnak FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK Bank független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát Önnek csak annyi a dolga hogy egyeztet munkatársunkkal majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót Szakértőink 20 év tapasztalattal fogyasztóbarát lakáshitellel babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják Igény esetén előzetes időpont egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők A környék egyik legnagyobb előnye a nyugodt zöld környezet a családbarát hangulat és a kiváló közlekedés Ideális választás lehet mindazok számára akik csendesebb élhetőbb lakókörnyezetre vágynak ugyanakkor fontos számukra hogy a mindennapi élethez szükséges dolgok könnyen elérhetők legyenek Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal Előzetes egyeztetés alapján akár hétvégi megtekintésre is van lehetőség Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül