Eladó lakás Budapest, XI. kerület

Az ingatlanról:

Scroll down for the English version Budapest XI kerületében Őrmezőn a Menyecske utcában kínálok megvételre egy 52 m² es kétszobás beépített erkélyes VIII emeleti panellakást Az ingatlan délkeleti tájolású ennek köszönhetően világos napfényes alaprajza pedig jól kihasználható A lakás körülbelül 10 éve teljes körű felújításon esett át Megújult a konyha és a fürdőszoba az erkélyt beépítették műanyag nyílászárók kerültek be redőnnyel és szúnyoghálóval valamint több ponton záródó biztonsági bejárati ajtót és légkondicionálót is beépítettek A szobák laminált parkettásak a többi helyiség járólap burkolatú A tízemeletes szövetkezeti panelépület részt vett a panelprogramban A fűtést távhő biztosítja a fűtés a hideg és melegvíz valamint az áram fogyasztása egyedi mérők alapján kerül elszámolásra A közös költség 11 500 Ft havonta A lépcsőház rendezett és rendszeresen karbantartott A környék jól ellátott: bölcsőde óvoda iskola üzletek posta orvosi rendelő gyógyszertár és étterem is található a közelben A ház mögött játszótér a környéken pedig több zöldterület biztosít lehetőséget sétára futásra és kerékpározásra Közlekedési szempontból is kedvező az elhelyezkedés: Kelenföld és az M4 metró végállomása néhány perc alatt elérhető ahonnan a belváros gyorsan megközelíthető Az M1–M7 autópályák szintén rövid idő alatt elérhetők A parkolás a környező közterületeken fizetős Az ingatlan alkalmas az Otthon Start Program keretében elérhető 3 os hitel igénybevételére A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvező hitelkonstrukcióival CSOK és támogatott hitel lehetőségével vagy akár a babaváró hitel ilyen célra történő felhasználásával tud segíteni Használja ki a lehetőséget hogy kedvezőbb kamatozású OTP Banki hitelhez juthat ha az OTP Ingatlanpont kínálatából vásárol Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink és az ingatlanvásárlással ingatlanfelújítással kapcsolatos hitel ügyintézése ingyenes Az adás vétel lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani Ha felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal akár hétvégén is Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre elkészítése folyamatban van Located on Menyecske Street in Őrmező Budapests 11th District this 52 sqm two room apartment is situated on the 8th floor of a residential panel building The enclosed balcony provides additional usable space while the south east orientation gives the apartment plenty of natural light The apartment underwent a comprehensive renovation approximately 10 years ago The kitchen and bathroom were renewed the balcony was enclosed and new plastic framed windows with shutters and insect screens were installed The property is also equipped with a multi point security entrance door and air conditioning The rooms have laminate flooring while the remaining areas are tiled The ten storey cooperative residential building has undergone energy efficiency improvements as part of the panel renovation programme Heating is provided by district heating while heating hot and cold water and electricity consumption are individually metered The monthly common charge is HUF 11 500 The staircase and common areas are well maintained Everyday services including shops nursery kindergarten schools medical services a pharmacy post office and restaurants are available nearby A playground is located behind the building while the surrounding green areas provide convenient opportunities for walking running and cycling Kelenföld and the terminus of Metro Line M4 can be reached within a few minutes providing a quick connection to central Budapest The M1 and M7 motorways are also easily accessible by car Public street parking in the area is subject to a fee The property is eligible for the 3 loan available under the Hungarian Otthon Start Programme For further information or to arrange a viewing feel free to contact me including weekends The Energy Performance Certificate is currently not available and is being prepared