Eladó lakás Budapest, XI. kerület

Az ingatlanról:

Egyedülálló penthouse lakás 150 m² es tetőterasszal exkluzív környezetben csodás panorámával Újbuda egyik legcsendesebb és legzöldebb kertvárosi részén a prémium minőségű Metrodom Őrmező lakóparkban keresi új tulajdonosát egy igazi ritkaság Belsőépítész által tervezett 114 m² es lakótérrel és 150 m² es privát tetőterasszal rendelkező 5 szobás penthouse lakás lenyűgöző panorámával a budai hegyekre Ha egyedi és igényes otthont keres remek lokációval ami prémium életminőséget biztosít exkluzív környezetben akkor ezt az ingatlant feltétlenül érdemes megnéznie KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: XI kerület Őrmező a Metrodom Örmező lakópark exkluzív környezete Újbuda dinamikusan fejlődő jól infrastruktúrával rendelkező csendes és zöld kertvárosi negyede Az 1 19 49 es villamos és több buszjárat biztosítja a kiváló tömegközlekedést Mindössze 2 buszmegállónyira található a Kelenföldi pályaudvartól ahol a 4 es metró és a vasút is elérhető Éjszakai járatként a 941 907 és 918 as buszok közlekednek a közelben A lokáció kiváló autós kapcsolatot biztosít a város minden pontja felé Az Etele Pláza Savoya Park és Campona bevásárlóközpontok a közvetlen közelben elérhetők AMIT A LAKÓPARKRÓL TUDNI KELL: A 2021 ben átadott Metrodom Őrmező lakópark 7 épülete közel 1 6 hektáros ősfás telken helyezkedik el A lakópark Újbuda egyik legizgalmasabb díjnyertes prémium újépítésű lakóépület együttese autómentes hangulatos parkosított belső területtel Építészeti és terepadottságoknak köszönhetően teljesen el van szigetelve a nagyobb utak zajától valódi békés kis sziget a városban A kedvező fekvési és tájolási szempontok figyelembevételével nagy üveg felületekkel kialakított és csodás panorámás lakások kaptak helyet az épületekben A lakópark A energiahatékonyságú az energia ellátásról társasházanként önálló hőszivattyú és okosotthon rendszer gondoskodik A lakások fűtését és hűtését a Metrodom Dual Eco rendszere biztosítja amely közel nulla energiafelhasználású energetikai besorolással rendelkezik Az ingatlanok minimális rezsiköltséggel könnyen fenntarthatók A LAKÓPARK PRÉMIUM KÖZÖSSÉGI SZOLGÁLTATÁSAI: Zárt ősfás pihenőpark Kültéri élménymedence napozóterasszal Saját edzőterem Szauna wellness részleg Tágas közösségi nappali ingyenes wifi vel home office munkához meccsnézésre Mini konyha nagy asztallal hűtővel és mikróval – baráti összejövetelekre szülinapra Elszeparálható gyereksarok Grillsütő Játszótér kisgyermekeseknek Közös kerékpártároló 24 órás portaszolgálat Arcfelismerő beléptetőrendszer ÁLTALÁNOS INFÓK A LAKÁSRÓL: 4 emeleti 114 m² es lakótérrel 150 m²saját panorámás tetőterasszal rendelkező igényes penthouse lakás Ez a lakópark legmagasabban fekvő épülete a domboldalban a kilátás panorámás dél nyugati irányba egészen a budai hegyekig és Törökbálintig Az ingatlan az épület legfelső szintjén helyezkedik el ahol összesen 3 lakás található a szint teljesen intim és csendes nincs falszomszéd A lakás hatalmas üvegfelületei és dél nyugati tájolása egész nap bőséges napfényt biztosít Elosztása: előszoba amerikai konyhás nappali és étkező 4 hálószoba 2 fürdőszoba külön WC háztartási helyiség Fűtését és hűtését modern hőszivattyús rendszer biztosítja A közös költség 77 500 Ft hó BELSŐ TÉR KIALAKÍTÁSA ÉS A TERASZ ADOTTSÁGAI: A lakás teljes egészében egyedi belsőépítész tervei alapján lett átalakítva és berendezve minden egyes részlete átgondolt minőségi és funkcionális A hatalmas nappalit a mennyezettől padlóig beépített tölgy falpanellel burkolták TV szekrény bőr sarokkanapé teszik reprezentatívvá és otthonossá A fa betétes konyhabútor matt szürke előlapja a márványmintás háttérfal és a prémium beépített gépek adják a karakter és elegancia egyensúlyát A szülői hálószobában az Art deco tapétafal és a mennyezetig érő beépített szekrények elegáns szállodai hangulatot sugároznak Ehhez a szobához kapcsolódik egy zuhanyzós fürdőszoba és toalett is ami fekete márványmintás burkolatával szintén szállodai élmény Minden szobából közvetlen kijárat nyílik a hatalmas mesés panorámával rendelkező teraszra Az egyik hálószobát jelenleg gardrób és dolgozó szobaként használják mennyezetig érő beépített tölgyfa szekrényrendszer és íróasztal a bútorzata Két szoba a gyerekek birodalma szintén egyedileg tervezett bútorzattal rendelkeznek A kádas fürdőszoba szintén fekete és fehér márványmintás nagyméretű olasz csempével burkolt és igényes kiegészítőkkel felszerelt A hatalmas szekrényekkel ellátott háztartási helyiség kulcsfontosságú a rendszerezésben itt kapott helyet a mosógép a szárítógép és a borhűtő is Az előszobában mindkét irányba extra ajtók kerültek beépítésre a teljes hangszigetelés és privát szféra érdekében Az egész lakásban mindenütt beépített szekrények tölgyfa furnér falburkolatok és prémium SPC vízálló padló gondoskodnak az egységes összképről Az okosotthon rendszer telefonról vezérli a lámpákat klímát és a fűtést is – A lakáshoz kapcsolódik a lakópark legszebb penthouse terasz oázisa a 150 m² es tetőterasz ami önmagában is egy különlegesség Az egyedi 35 m² es elölről nyitott télikertet igény esetén eltolható üvegfallal lehet elválasztani a terasztól Az üvegtetőn árnyékoló rendszer van ami véd a felmelegedéstől így egész évben élvezhető teret biztosít A pergola tövében már futónövények növekednek amik hamarosan természetes árnyékot adnak a hangulatos külső térnek A teraszkorlát mentén végig növénytartó ládákat helyeztek el zöld növényzettel beültetve bambusszal japán juharral és különleges mediterrán cserjékkel GARÁZS BEÁLLÓK ÉS TÁROLÓ: A lakáshoz tartozó 3 darab elektromos töltőkiállással felszerelt teremgarázs hely opcionálisan megvásárolható egyben és külön külön is A fő beálló normál méretű és a lifthez van közel 16A es gyorstöltővel felszerelt ennek ára 12 Mft A másik normál méretű beálló ára szintén 12 Mft a kisebb méretű beálló ára 9 MFt A közös költség a garázsokra 4 000 Ft hó A lakáshoz tartozik egy 2 m² es tároló helyiség is mely a vételár részét képezi A LAKÁS MEGTEKINTHETŐ: Személyesen előre egyeztetett időpontban FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK Bank független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát Önnek csak annyi a dolga hogy egyeztet munkatársunkkal majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót Szakértőink 20 év tapasztalattal fogyasztóbarát lakáshitelekkel babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják Időpont egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők Ha luxus életszínvonalra vágyik és extra szolgáltatásokat nyújtó prémium lakóparkban képzeli el az otthonát valamint a saját panorámás tetőteraszán szeretné vendégül látni barátait akkor ez az otthon pontosan Önnek készült Ilyen lakás ritkán kerül a piacra Jöjjön el és nézze meg személyesen is Érdeklődés esetén kérem keressen bizalommal Kérdéseire szívesen válaszolok