Eladó lakás Budapest, XI. kerület

Az ingatlanról:

Eladó a 11 kerületben egy 2 szobás földszinti lakás Tulajdoni lap szerinti földszinti a valóságban magasföldszinti 59 m2 es 2 nagy szoba ablakos konyha kamrával ablakos fürdőszoba és WC tágas előtér és közlekedő Kényelmesen kialakítható amerikai konyhás nappali 2 hálószoba vagy akár 3 szoba is a konyha áthelyezésével A 360 cm es belmagasság tágas életérzetet ad A szobák utcai nézetűek a keleti tájolással és magasföldszinti elhelyezkedéssel együtt is világosak A konyha ablaka a rendezett belső udvarra néz Az ingatlanban az elmúlt 10 évben történtek részleges felújítások Az ablakok modern redőnyökkel ellátott műanyagra lettek cserélve a biztonsági bejárati ajtó szintén Korszerűsítve lett a fűtésrendszer és a kazán is A villanyvezetékek csőben vannak vezetve igény esetén könnyen felújíthatóak A ház elektromos gerincvezetéke felújított a lakásba akár 32 amper bekötésére is van lehetőség A nappaliban és két szoba között lévő dupla szárnyú ajtók jó állapotban vannak A lakás nagy része alatt egy edzőterem helyezkedik el és üzemel A fűtésről és melegvízről gázcirkó gondoskodik radiátoros hő leadással Fenntartási költségei kedvezők közös költség 15 930 Ft hó fűtés általány 10 000 Ft hó villany és víz felhasználás szerint fizetendő Az ingatlan tehermentes tulajdoni viszonyai rendezettek gyorsan birtokba vehető 1930 as években épült 4 szintes polgári jellegű tégla társasház A homlokzata jó állapotú a lépcsőház és az udvar kifejezetten szép tiszta és rendezett 2022 2024 folyamán a házban felújításra került a tető a teljes villanyhálózat és a teljes függőfolyosó A földszinten 5 lakás a társasházban összesen 35 lakás található A környék kifejezetten kedvelt a fiatal felnőttek és egyetemisták körében mivel több nagy egyetem és oktatási intézmény is könnyen elérhető Tömegközlekedés jó könnyen elérhető a Kosztolányi Dezső tér és a Móricz Zsigmond körtér mint nagy közlekedési csomópontok Több villamos és buszjárat valamint a 4 es metró is elérhető A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások sétatávolságban találhatók a környék több nagyobb kereskedelmi központtal is rendelkezik Az Allee bevásárlási központ a Fehérvári úti piac könnyen elérhető az Etele Pláza séta távolságra van A közelben található a Kosztolányi Dezső tér kellemes parkos környezete a Feneketlen tó illetve a Bikás park is kényelmes sétatávolságra van A kerületben további ismert zöldterületek dombos kirándulóhelyek tóparti sétautak és vízparti rekreációs területek is elérhetők A környék egyik kulturális főutcája is néhány percre található amely művészeti galériáiról hangulatos kávézóiról és kreatív atmoszférájáról ismert Amennyiben felkeltettem az érdeklődését kérem hívjon a hét bármelyik napján Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül