Eladó lakás Budapest, XI. kerület

Az ingatlanról:

Újszerű panorámás 45 nm es lakás eladó a XI kerületben az Alíz utcában Megvételre kínálunk Budapest XI kerületében Újbuda egyik legnépszerűbb és legdinamikusabban fejlődő részén az Alíz utcában egy 45 nm es 9 emeleti újszerű állapotú téglalakást Az ingatlan egy 2020 ban átadott modern liftes társasházban található és magas emeleti elhelyezkedésének köszönhetően rendkívül világos napfényes Paraméterek és elrendezés: Alapterület: 45 nm Beosztás: Amerikai konyhás nappali egy különálló hálószoba valamint egy modern fürdőszoba és előszoba Emelet: 9 emelet korszerű liftes társasházban Állapot: Újszerű letisztult dizájn prémium burkolatok és azonnal költözhető állapot Műszaki jellemzők Fűtés: Házközponti fűtési rendszer egyedi méréssel amely rendkívül kedvező és pontosan szabályozható fenntartási költséget biztosít Hűtés: Beépített klímaberendezés felel a nyári hónapok kellemes hőmérsékletéért Szigetelés és nyílászárók: A 2020 as építésnek köszönhetően az ingatlan kiváló hang és hőszigeteléssel valamint korszerű hőszigetelt nyílászárókkal rendelkezik Lokáció és környezet:Az Alíz utca elhelyezkedése kiváló infrastruktúrát nyújt A közelben sétatávolságra elérhetőek egyetemek irodaházak bevásárlási lehetőségek Újbuda Center Allee éttermek kávézók valamint szabadidős és sportközpontok Kopaszi gát Közlekedés: Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok 1 es 41 es 47 es 56 os villamosok buszjáratok és az M4 es metróvonal gyors elérése így a belváros és a város egyéb pontjai is percek alatt megközelíthetőek Befektetési szempontból: Kiváló lokációja és újszerű állapota miatt az ingatlan kiemelkedően magas hozammal és gyorsan bérbe adható akár külföldi diákoknak akár fiatal dolgozóknak Irányár: 108 000 000 FtKérdésével forduljon bátran hozzám Modern Sunlit 45 sqm Apartment for Sale on Alíz utca District 11We offer for sale a modern 45 sqm apartment in as new condition located in one of the most sought after and rapidly developing areas of Újbuda on Alíz utca District 11 The property is situated on the 9th floor of a contemporary residential building completed in 2020 equipped with an elevator Thanks to its high floor position the apartment is exceptionally bright and sunlit Layout Key Features:Floor area: 45 sqm Layout: Open plan American kitchen with living room a separate bedroom a modern bathroom and an entrance hall Floor location: 9th floor in a modern building with an elevator offering excellent natural light and open views Condition: High quality modern finishes pristine condition and move in ready Technical Specifications:Heating: Central building heating with individual meters ensuring highly efficient and fully controllable utility costs Cooling: Equipped with a built in air conditioning system Insulation: Built in 2020 to modern energy standards featuring top tier thermal acoustic insulation and high quality insulated windows Location Connectivity:Alíz utca boasts outstanding local infrastructure Major universities business parks shopping centers Újbuda Center Allee restaurants cafés and the popular Kopaszi gát recreational area are all within easy reach Public Transport: Excellent connectivity with several tram lines 1 41 47 56 bus routes and quick access to Metro line M4 ensuring a rapid commute to downtown Budapest Investment Potential: Highly resilient asset Due to the proximity of major office hubs and universities the property is exceptionally easy to lease to young professionals or international students for a high rental yield Asking Price: 108 000 000 HUFIf you have any questions please feel free to contact me