Eladó lakás Budapest, XI. kerület

Az ingatlanról:

Eladó a 11 kerületben egy jó állapotú 2 külön nyíló szobával és igényesen felújított fürdőszobával rendelkező lakás A LAKÁS JELLEMZŐI: 6 emeleti tulajdoni lap szerint 51 m² es 2 szobás jó állapotú ingatlan A ténylegesen használható alapterület 57 m² a loggia beépítésének köszönhetően Felújítása 6 éve történt ami a teljes villamos hálózatot is érintette Elosztása: előszoba nappali hálószoba külön konyha mosókonyha kamra kádas fürdőszoba WC közlekedő A keleti tájolású szobák ablakai gondozott zöld parkra néznek A nyílászárók műanyag hőszigetelt redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt ablakok Fűtését egyedi mérésű távfűtés hűtését 2 db hűtő fűtő klíma biztosítja A lakáshoz körülbelül 4 m² es rendezett tároló tartozik amelyet a tulajdonos egy kedves szomszéddal közösen használ A tároló használati joga a vételár részét képezi A lakásban található beépített bútorok valamint az egyedi tervezésű bútorok jelentős része is a vételár részét képezi Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van amint rendelkezésre áll a hirdetés frissítésre kerül FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK 5 személyre : Közös költség: 30 635 Ft hó a szokásos költségek mellett tartalmazza a korlátlan melegvíz fogyasztást is Fűtés átalány: 7 800 Ft hó Villany: 5–6 000 Ft hó Víz: 15 000 Ft hó A fűtést kivéve minden fogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő A HÁZRÓL: 15 emeletes panelprogram keretén belül megújult liftes társasház Az épület 2019 2020 év folyamán szigetelést és nyílászáró cserét kapott Akadálymentesített folyamatosan karbantartott rendezett épület 2 személylift és 1 teherlift áll a lakók rendelkezésére A közeljövőben az épületben háromrétegű nyílászárók beépítése várható Rendezett barátságos lakóközösség jellemzi A házban kerékpártároló található KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: Budapest XI kerülete Kelenföld egyik legpraktikusabb része az Etele Plaza vonzáskörzete A környék egyik legnagyobb előnye a kiváló közlekedés A közeli Kelenföld vasútállomás az M4 metró villamosok és buszjáratok gyors kapcsolatot biztosítanak a város több pontja felé A Móricz Zsigmond körtér metróval 5 perc vasúttal és távolsági buszokkal az agglomeráció is gyorsan megközelíthető Autóval is kedvező a hely az Etele út Egér út és az M1–M7 iránya könnyen megközelíthető ami a városon belüli és kívüli közlekedést is megkönnyíti Az Etele Plaza bevásárlás ügyintézés gyógyszertár piac üzletek és nagyobb szolgáltatók is rövid távolságon belül megtalálhatók A környék egyszerre városias és élhető hiszen a jó infrastruktúra mellett zöldebb részek parkok és kellemes sétalehetőségek is elérhetők A lakás egy nagy méretű gondozott parkra néz ahol játszóterek pihenőrészek és sétányok várják a kikapcsolódni vágyókat Ideális környezet gyermekes családok és a zöld környezetet kedvelők számára Amennyiben felkeltettem az érdeklődését kérem hívjon a hét bármelyik napján Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül