Eladó lakás Budapest, XI. kerület

Az ingatlanról:

XI KERÜLETBEN KELENFÖLDÖN ELADÓ 2 SZOBÁS KIVÁLÓ ELOSZTÁSÚ LAKÁS PANELPROGRAMOS HÁZBAN XI kerületben Kelenföld kedvelt részén keresi új tulajdonosát egy világos jó állapotú kiváló elosztású 2 külön és egybe is nyíló szobával és igényesen felújított fürdőszobával rendelkező lakás Ha jó közlekedésű budai lokációban keres praktikus jól használható otthont hívjon fel és nézzük meg együtt A LAKÁS JELLEMZŐI: 6 emeleti tulajdoni lap szerint 51 m² es 2 szobás jó állapotú ingatlan A ténylegesen használható alapterület 57 m² a loggia beépítésének köszönhetően Felújítása 6 éve történt ami a teljes villamos hálózatot is érintette Elosztása: előszoba nappali hálószoba külön konyha mosókonyha kamra kádas fürdőszoba WC közlekedő A keleti tájolású szobák ablakai gondozott zöld parkra néznek A nyílászárók műanyag hőszigetelt redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt ablakok Fűtését egyedi mérésű távfűtés hűtését 2 db hűtő fűtő klíma biztosítja A lakáshoz körülbelül 4 m² es rendezett tároló tartozik amelyet a tulajdonos egy kedves szomszéddal közösen használ A tároló használati joga a vételár részét képezi A lakásban található beépített bútorok valamint az egyedi tervezésű bútorok jelentős része is a vételár részét képezi Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van amint rendelkezésre áll a hirdetés frissítésre kerül FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK 5 személyre : Közös költség: 30 635 Ft hó a szokásos költségek mellett tartalmazza a korlátlan melegvíz fogyasztást is Fűtés átalány: 7 800 Ft hó Villany: 5–6 000 Ft hó Víz: 15 000 Ft hó A fűtést kivéve minden fogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő A HÁZRÓL: 15 emeletes panelprogram keretén belül megújult liftes társasház Az épület 2019 2020 év folyamán szigetelést és nyílászáró cserét kapott Akadálymentesített folyamatosan karbantartott rendezett épület 2 személylift és 1 teherlift áll a lakók rendelkezésére A közeljövőben az épületben háromrétegű nyílászárók beépítése várható Rendezett barátságos lakóközösség jellemzi A házban kerékpártároló található KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: Budapest XI kerülete Kelenföld egyik legpraktikusabb része az Etele Plaza vonzáskörzete A környék egyik legnagyobb előnye a kiváló közlekedés A közeli Kelenföld vasútállomás az M4 metró villamosok és buszjáratok gyors kapcsolatot biztosítanak a város több pontja felé A Móricz Zsigmond körtér metróval 5 perc vasúttal és távolsági buszokkal az agglomeráció is gyorsan megközelíthető Autóval is kedvező a hely az Etele út Egér út és az M1–M7 iránya könnyen megközelíthető ami a városon belüli és kívüli közlekedést is megkönnyíti Az Etele Plaza bevásárlás ügyintézés gyógyszertár piac üzletek és nagyobb szolgáltatók is rövid távolságon belül megtalálhatók A környék egyszerre városias és élhető hiszen a jó infrastruktúra mellett zöldebb részek parkok és kellemes sétalehetőségek is elérhetők A lakás egy nagy méretű gondozott parkra néz ahol játszóterek pihenőrészek és sétányok várják a kikapcsolódni vágyókat Ideális környezet gyermekes családok és a zöld környezetet kedvelők számára KINEK AJÁNLOM: Ez az ingatlan jó választás lehet első lakásvásárlóknak fiatal pároknak egyedülállóknak vagy akár kisebb családoknak is Akik budai lokációban erős közlekedési kapcsolatokkal és kényelmes mindennapi ellátottsággal keresnek otthont Akiknek a kiváló közlekedés és infrastruktúra mellett fontos a parkra néző panoráma és a zöld környezet Befektetési céllal vásárlóknak is jó választás a lakás széles bérlői kör számára vonzó lehet FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE IS – SEGÍTÜNK Bank független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát Önnek csupán annyi a dolga hogy egyeztet munkatársunkkal majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót Szakértőink több mint 20 év tapasztalattal állnak rendelkezésére fogyasztóbarát lakáshitelekkel babaváró hitellel valamint teljes körű CSOK Plusz és Otthon Start program ügyintézéssel Időpont egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül