Eladó lakás Budapest, XI. kerület

Az ingatlanról:

XI KERÜLETBEN KELENFÖLDÖN ELADÓ 2 SZOBÁS LAKÁS JÓ ÁLLAPOTÚ HÁZBAN XI kerületben Kelenföldön keresi új tulajdonosát egy 2 szobás lakás ahol a polgári otthonok atmoszférája azonnal érezhető a nagyvonalú terek és a jó elrendezés kiváló lehetőségeket teremtenek egy modern otthon kialakítására Hívjon fel és nézzük meg együtt A LAKÁS JELLEMZŐI: Tulajdoni lap szerinti földszinti a valóságban magasföldszinti 59 m2 es nagypolgári stílusjegyeket viselő ingatlan Elosztása: 2 nagy szoba ablakos konyha kamrával ablakos fürdőszoba és WC tágas előtér és közlekedő Kényelmesen kialakítható amerikai konyhás nappali 2 hálószoba vagy akár 3 szoba is a konyha áthelyezésével A 360 cm es belmagasság tágas érzetet a logikus alaprajz és a nyílászárók elhelyezkedése könnyű bútorozhatóságot biztosít A szobák utcai nézetűek a keleti tájolással és magasföldszinti elhelyezkedéssel együtt is világosak A konyha ablaka a kellemes nyáron is hűvös rendezett belső udvarra néz Az ingatlanban az elmúlt 10 évben történtek részleges felújítások Az ablakok modern redőnyökkel ellátott műanyagra lettek cserélve a biztonsági bejárati ajtó szintén Korszerűsítve lett a fűtésrendszer és a kazán is A villanyvezetékek csőben vannak vezetve igény esetén könnyen felújíthatóak A ház gerincvezetéke felújított a lakásba akár 32 amper bekötésére is van lehetőség A nappaliban és két szoba között lévő dupla szárnyú ajtók jó állapotban vannak A lakás nagy része alatt egy edzőterem helyezkedik el és üzemel A fűtésről és melegvízről gázcirkó gondoskodik radiátoros hő leadással Fenntartási költségei kedvezők közös költség 15 930 Ft hó fűtés általány 10 000 Ft hó villany és víz felhasználás szerint fizetendő Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van Amint rendelkezésre áll azzal a hirdetés frissítésre kerül Az ingatlan tehermentes tulajdoni viszonyai rendezettek gyorsan birtokba vehető A HÁZRÓL: 1930 as években épült 4 szintes polgári jellegű tégla társasház A homlokzata jó állapotú a lépcsőház és az udvar kifejezetten szép tiszta és rendezett A házat a környezetükre igényes lakók lakják a karbantartás és állagmegóvás folyamatos 2022 2024 folyamán a házban felújításra került a tető a teljes villanyhálózat és a teljes függőfolyosó A földszinten 5 lakás a társasházban összesen 35 lakás található Megbízható kellemes szomszédok vannak és rendezett a lakóközösség KORNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: Budapest XI kerülete Kelenföld jól ellátott része ahol a nyugodt lakókörnyezet találkozik a belvárosi szintű infrastruktúrával A környék kifejezetten kedvelt a fiatal felnőttek és egyetemisták körében mivel több nagy egyetem és oktatási intézmény is könnyen elérhető Tömegközlekedés kiemelkedő könnyen elérhető a Kosztolányi Dezső tér és a Móricz Zsigmond körtér mint nagy közlekedési csomópontok Itt több villamos és buszjárat valamint a 4 es metró is elérhető amely gyors és közvetlen kapcsolatot biztosít akár a pesti belvárossal A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások sétatávolságban találhatók a környék több nagyobb kereskedelmi központtal is rendelkezik Az Allee bevásárlási központ a Fehérvári úti piac könnyen elérhető az Etele Pláza séta távolságra van A közelben található a Kosztolányi Dezső tér kellemes parkos környezete a Feneketlen tó illetve a Bikás park is kényelmes sétatávolságra van A kerületben további ismert zöldterületek dombos kirándulóhelyek tóparti sétautak és vízparti rekreációs területek is elérhetők A környék egyik kulturális főutcája is néhány percre található amely művészeti galériáiról hangulatos kávézóiról és kreatív atmoszférájáról ismert MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI: Kiváló elhelyezkedésű ingatlan egy élénk mégis otthonos városrészben ahol a felsőoktatási központok közelsége miatt stabil értéktartás jellemző A lakás nagy belmagassága polgári jellegű terei kiváló lehetőségeket rejt magában A társasház rendezett a közös terek gondozottak a lakóközösség kifejezetten barátságos A környék szolgáltatásai közlekedési adottságai és élhető felépítése miatt ideális választás saját otthonnak és befektetésnek egyaránt Remek lehetőség azoknak akik szeretik a klasszikus polgári terek adottságait és értékelik a potenciált a lakás modern egyedi átalakítására FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE IS – SEGÍTÜNK Bank független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát Önnek csupán annyi a dolga hogy egyeztet munkatársunkkal majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót Szakértőink több mint 20 év tapasztalattal állnak rendelkezésére fogyasztóbarát lakáshitelekkel babaváró hitellel valamint teljes körű CSOK Plusz és Otthon Start program ügyintézéssel Időpont egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül