Eladó lakás Budapest, XI. kerület

Az ingatlanról:

Gazdagréten csendes utcában földszinti 6 szobás jó állapotú lakás fedett autóbeállóval eladó A XI kerületben Gazdagréten zöld környezetben lévő magas presztízsértékű területen keresi új tulajdonosát egy földszinti kétszintes 123 m2 es lakótérrel 40 m2 es terasszal és 2 erkéllyel rendelkező 6 szobás tégla lakás gondozott házban fedett AUTÓBEÁLLÓVAL Ha exkluzív környezetben szeretné megtalálni hangulatos új otthonát akkor ezt feltétlenül nézze meg KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: Budapest XI kerülete Gazdagrét csendes utcája elegáns és nyugodt környezet A környék hangulatát főként igényes családi házak új építésű lakópark és társasházak határozzák meg A közelben számos bevásárlási lehetőség található Budaörsön Gazdagréten Sasadon és Kelenföldön Hangulatos éttermek óvoda általános iskola templom háziorvosi rendelő állatorvos gyógyszertár és posta is rendelkezésre áll Az Eleven Center bevásárlóközpont sétatávolságra a Lidl Tesco Auchan Spar Media Markt IKEA Dechatlon és Praktiker is pár perces távolság Autóval 5 perc alatt elérhető az M1 M7 autópálya könnyedén eljuthatunk Budapest belvárosába a Balatonra vagy Bécsbe is A 8 as a 108E a 139 es és a 153 as busz pár perc sétatávolságra van amelyekkel a belváros könnyen megközelíthető Az utcában a parkolás díjmentes TÁRSASHÁZ: 2006 ban saroktelekre épült 2 szintes 2 lakásos szigetelt téglaépület Műszakilag és esztétikailag rendszeresen karbantartott ház Homlokzata jó állapotú környezete gondozott Kulturált egymásra odafigyelő lakóközösséggel rendelkezik A két lakás teljesen szeparált a szomszéd a másik utcáról nyíló kapun közlekedik LAKÁS: Kétszintes 123 m2 es 6 szobás 40 m2 es terasszal egy 8 m2 es és egy 4 m2 es erkéllyel rendelkező otthon Tájolása dél nyugati az élettér kiváló fényviszonyokkal rendelkezik A két szint logikus elosztása miatt ideális családok számára ahol fontos a privát szféra A lakásban hő és hangszigetelt műanyag nyílászárók vannak beszerelve A villany a víz és a gázfogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő Közös költség nincs a lakás fenntartási költsége kedvező A villanyszámlát H tarifa alapján fizetik a gázszámla átalány 16 000 Ft havonta Fűtését gáz cirkó kazán biztosítja kétkörös rendszerrel az alsó és a felső szint külön szabályozható A hő leadásról az alsó szinten padlófűtés a felsőn radiátorok gondoskodnak és mind a két szint klimatizált 2026 ban a központi klíma rendszert kicserélték illetve a teraszt szigetelték újraburkolták Az Energetikai Tanúsítvány elkészítése folyamatban van amint rendelkezésre áll azzal a hirdetés frissítésre kerül A hangulatos kültéri rész teljesen privát a szomszéd nem jár arra A lakásban található egyedi tervezésű beépített bútorok a vételár részét képezik Az ingatlanhoz tartozik egy fedett autóbeálló hely az udvaron FÖLDSZINT ELOSZTÁSA: Előtér konyha étkező kamra nappali hálószoba gardrób dolgozószoba fürdőszoba külön WC terasz erkély Ezen a szinten kaptak helyet a közösségi terek és a szülői zóna Igény szerint a konyha étkező összenyitható a nappalival amellyel egy 42 m2 es közös teret lehet kialakítani TETŐTÉR ELOSZTÁSA: Közlekedő 3 hálószoba az egyikhez erkély csatlakozik gardróbhelyiség fürdőszoba WC Ezt a szintet 2020 ban alakították át teljes értékű szeparált életteret biztosít a gyerekek számára A tágas fürdőszobában kád és zuhanyzó is található Praktikus beépített szekrények segítik a maximális helykihasználást AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: Személyesen Online személyes bejelentkezéssel FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK Bank független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát Önnek csak annyi a dolga hogy egyeztet munkatársunkkal majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót Szakértőink 20 év tapasztalattal fogyasztóbarát lakáshitelekkel babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Hangulatos és igényes ingatlan ajánlom családalapítás előtt állóknak családoknak kiváló adottságai miatt Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül