Eladó lakás Budapest, XI. kerület

Az ingatlanról:

BEFEKTETŐK FIGYELEM KIVÉTELES LEHETŐSÉG A XI KERÜLETBEN Budapest egyik legkeresettebb részén a XI kerület kiváló infrastruktúrával rendelkező mégis csendes részén kínálunk megvételre egy igazán élhető tágas terekkel rendelkező lakást A környék közlekedése kiemelkedő gyorsan elérhetőek a belvárosi csomópontok egyetemek bevásárlási lehetőségek miközben a lakás nyugodt zöld környezetben helyezkedik el Az ingatlan különlegessége hogy igény szerint megbízható bérlőkkel együtt is megvásárolható így azonnali hozamot biztosíthat új tulajdonosának 76 m² LAKÓTERÜLET 10 m² ERKÉLY CSENDES 3 EMELETI elhelyezkedés 4 emeletes TÉGLA házban TÁGAS szobák jól alakítható tér LAKÁSON BELÜL külön TÁROLÓ és KÜLÖN gardrób HÁZBAN saját 4 m² es TÁROLÓ KÁDAS fürdőszoba KÜLÖN WC NAGY világos KONYHA IGÉNYES fa parketta burkolat MŰSZAKI állapot: ÚJ kondenzációs gázkazán 1 éves MŰANYAG nyílászárók konyhában frissen cserélve Folyamatosan karbantartott jó állapot REZSI kifejezetten kedvező: Közös költség: 16 200 Ft hó Fűtés: kb 10 000 Ft nyáron 25 000 Ft télen Villany: 5000 Ft hó Víz: kb 25 000 Ft félév Fenntartása rendkívül gazdaságos ami különösen vonzó befektetési szempontból Ez a lakás ideális választás azoknak akik egy értékálló jól kiadható ingatlant keresnek Budapest egyik legjobb lokációjában vagy egy tágas élhető otthont szeretnének kiváló közlekedés mellett Kérdés esetén vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal ATTENTION INVESTORS EXCEPTIONAL OPPORTUNITY IN THE 11TH DISTRICT In one of the most sought after parts of Budapest in the 11th district with excellent infrastructure yet quiet we offer for sale a truly livable apartment with spacious spaces The area has excellent transport links and the city center hubs universities and shopping opportunities are quickly accessible while the apartment is located in a quiet green environment The special feature of the property is that it can be purchased together with reliable tenants if desired so it can provide an immediate return to its new owner 76 m² LIVING AREA 10 m² BALCONYQUIET 3RD FLOOR location in a 4 story BRICK houseSPACIOUS rooms easily adaptable spaceSeparate STORAGE and SEPARATE wardrobe INSIDE THE APARTMENTOwn 4 m² STORAGE IN THE HOUSEBathroom with BATH SEPARATE WCLARGE bright KITCHENHIGH QUALITY wooden parquet flooringTECHNICAL condition:NEW condensing gas boiler 1 year old PLASTIC windows and doors freshly replaced in the kitchen Constantly maintained good conditionOVERHEAD RENT extremely favorable:Common cost: 16 200 HUF monthHeating: approx 10 000 HUF in summer 25 000 HUF in winterElectricity: 5000 HUF monthWater: approx 25 000 HUF semesterIts maintenance is extremely economical which is particularly attractive from an investment perspective This apartment is an ideal choice for those who are looking for a valuable well rented property in one of the best locations in Budapest or who want a spacious livable home with excellent transportation If you have any questions or would like to view please contact us with confidence