Eladó lakás Budapest, XI. kerület

Az ingatlanról:

XI KERÜLETBEN KELENFÖLDÖN ELADÓ KIVÁLÓ ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐN MAGASFÖLDSZINTI LAKÁS JÓ ÁLAPOTÚ HÁZBAN XI kerületben Kelenföld városrészben keresi új tulajdonosát egy 2 szobás lakás A polgári otthonok atmoszférája azonnal érezhető a nagyvonalú terek és a jó elrendezés kiváló lehetőségeket teremtenek egy modern otthon kialakítására A LAKÁS JELLEMZŐI: Tulajdoni lap szerinti földszinti a valóságban magasföldszinti 59 m2 es nagypolgári stílusjegyeket viselő ingatlan Elosztása: 2 nagy szoba ablakos konyha kamrával ablakos fürdőszoba és WC tágas előtér és közlekedő Kényelmesen kialakítható amerikai konyhás nappali 2 hálószoba vagy akár 3 szoba is a konyha áthelyezésével A 364 cm es belmagasság tágas érzetet a logikus alaprajz és a nyílászárók elhelyezkedése könnyű bútorozhatóságot biztosít A szobák utcai nézetűek a keleti tájolással és magasföldszinti elhelyezkedéssel együtt is világosak A konyha ablaka a kellemes nyáron is hűvös rendezett belső udvarra néz A fűtésről és melegvízről gázcirkó gondoskodik radiátoros hőleadással Az ingatlanban az elmúlt 10 évben történtek részleges felújítások Az ablakok modern redőnyökkel ellátott műanyagra lettek cserélve a biztonsági bejárati ajtó szintén Korszerűsítve lett a fűtésrendszer és a kazán is A villanyvezetékek csőben vannak vezetve igény esetén könnyen felújíthatóak a házban 32 amper van bekötve A nappaliban és két szoba között lévő dupla ajtók jó állapotban vannak A lábazatnál illetve konyha fürdőszoba környékén több helyen van lemállva a vakolat itt régi vizesedés nyomai láthatóak A lakás nagy része alatt egy konditerem helyezkedik el és üzemel Az ingatlan tehermentes jogilag rendezett 1 1 s tulajdonú akár azonnal birtokba vehető A HÁZRÓL: 1930 as években épült 4 szintes polgári jellegű tégla társasház A homlokzata jó állapotú a lépcsőház és az udvar kifejezetten szép tiszta és rendezett A házat a környezetükre igényes lakók lakják a karbantartás és állagmegóvás folyamatos 2022 2024 folyamán a házban felújításra került a tető a teljes villanyhálózat 32 amper és a teljes függőfolyosó A földszinten 4 lakás további emeletenként 8 lakás található Megbízható kellemes szomszédok vannak és rendezett a lakóközösség KORNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: Az ingatlan Budapest XI kerületének egyik legjobban ellátott részén helyezkedik el ahol a nyugodt lakókörnyezet találkozik a belvárosi szintű infrastruktúrával A környék kifejezetten kedvelt a fiatal felnőttek és egyetemisták körében mivel több nagy egyetem és oktatási intézmény is könnyen elérhető Tömegközlekedés kiemelkedő könnyen elérhető a Kosztolányi Dezső tér és a Móricz Zsigmond körtér mint nagy közlekedési csomópontok Itt több villamos és buszjárat valamint a 4 es metró is elérhető amely gyors és közvetlen kapcsolatot biztosít akár a pesti belvárossal A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások sétatávolságban találhatók a környék több nagyobb kereskedelmi központtal is rendelkezik Az Allee bevásárlási központ a Fehérvári úti piac könnyen elérhető az Etele Pláza séta távolságra van A közelben található a Kosztolányi Dezső tér kellemes parkos környezete a Feneketlen tó illetve a Bikás park is kényelmes sétatávolságra van A kerületben további ismert zöldterületek dombos kirándulóhelyek tóparti sétautak és vízparti rekreációs területek is elérhetők A környék egyik kulturális főutcája is néhány percre található amely művészeti galériáiról hangulatos kávézóiról és kreatív atmoszférájáról ismert MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI: Kiváló elhelyezkedésű ingatlan egy élénk mégis otthonos városrészben ahol a felsőoktatási központok közelsége miatt stabil értéktartás jellemző A lakás nagy belmagassága polgári jellegű terei kiváló lehetőségeket rejt magában A társasház rendezett a közös terek gondozottak a lakóközösség kifejezetten barátságos A környék szolgáltatásai közlekedési adottságai és élhető felépítése miatt ideális választás saját otthonnak és befektetésnek egyaránt Remek lehetőség azoknak akik szeretik a klasszikus polgári terek adottságait és értékelik a potenciált a lakás modern egyedi átalakítására FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 év tapasztalattal várják Bank független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti a bankok ajánlatait Egyedi személyre szabott hitelkonstrukciók Fogyasztóbarát hitelek babaváró támogatás teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START ügyintézés Egyeztetéssel akár munkaidőn kívül is További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik Részletek az Otthon Centrum weboldalán